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（中国水电建设集团辽宁工程局有限公司 辽宁沈阳 110179）
摘 要：由于建筑市场中的复杂多变因素的出现,使得合同管理的重要性突显.本文在分析我国施工合同特点的基础上,明确了监理工程师所应发挥的重要作用,强调了其在合同管理特别是施工合同管理的过程中的作用更为重要.最后,提出了监理工程师加强合同管理的有效措施和保障,要求监理工程师不断提高业务素质、提高执业能力、树立监督管理的权威,确保工程建设目标的最终实现.
关键词：施工合同 监理工程师 有效措施
中图分类号：U415 文献标识码：A 文章编号：1674-098X(2011)05(a)-0000-00
目前,施工阶段监理在我国工程建设中已经相当普及,在工程建设管理体制中的作用更是有目共睹.监理工程师在进行质量、进度、投资控制过程中,必须围绕施工合同展开合同管理,才能实现控制目标.因此,监理工程师如何做好合同管理,在工程建设过程中显得尤为重要.
1.施工合同的特点
随着社会主义市场经济不断完善,建设体制改革的不断深入,施工合同呈现以下特点.1）合同管理期长.建设工程长周期性,决定了施工合同必须经历长期的履行过程,要求监理工程师必须长期跟踪、管理.2）合同管理经济效益显著.有效的合同管理既可以帮助合同当事人合理归避风险,减少不必要的损失,合法维护自身权益,更可实现项目建设的效益最大化.3）合同变更频繁,管理工作量大.由于施工过程中,可变因素与不可变因素较多,这就决定了监理工程师必然面临频繁的签证、索赔和反索赔问题,同时也决定了施工合同的管理必须是动态的、及时的、全面的.4）合同管理系统性强.在施工过程中,涉及的合同种类繁杂多样,合同管理必须处理好技术、经济、财务、法律等各方面关系,这就要求监理工程师必须通过合理的、系统化的管理模式分门别类地进行管理.5）合同管理法律要求高.由于当前建筑领域的法律、法规和示范文本众多,且在不断更新增加,这就要求监理工程师必须在充分及时学习最新法律、法规的前提下,结合实际情况展开合同管理.针对我国施工合同在社会主义市场经济条件下所呈现出的新特点,监理工程师应调整工作方式,发挥其在合同管理中的重要作用,为合同的有效履行起到保障与监督的责任.
2.监理工程师在合同管理中的作用
由于施工中的不确定因素,工程设计变更在所难免.设计变更通常由发包人、承包论文范文监理工程师三方提出.监理工程师对设计变更的管理首先要注意完善申报、审查程序.根据施工合同规定,无论是发包人还是承包人提出的设计变更,均在监理工程师审查同意后,再由发包人转设计单位编制设计变更文件.
索赔是工程建设过程中不可逃避的现实.妥善处理索赔事件是监理工程师执业能力的重要标志.承包人提出的合理索赔要求是回避风险的最后措施,监理工程师在受理过程中,根据处理索赔的原则、方法、技巧,通过认真阅读合同文件,了解本合同履行风险,进而在索赔要求提出时,掌握索赔要求与合同约定的差异,迅速判别索赔是否成立,同时搜集积累原始资料、凭证及验收记录.监理工程师从一进入现场开始,就应有目的地安排专人从事信息资料管理工作.
由于当事人的利益不一样,对合同条款理解不一致,以及合同条款不够严谨和设定的条件发生变化,在合同履行过程中,当事人对工程进度、质量、投资等具体问题赋予了监理工程师争议调解职能.监理工程师的职责是尽快化解分歧,不使这些分歧久拖不决以致影响合同正常履行.
索赔:3建筑工程项目施工管理⑧建筑工程合同管理 合同索赔问题
工程验收是确认履行合同规定的重要工作,是监理工程师质量控制,进度控制、投资控制最重要的环节.因此监理工程师在工程验收工作中,起到至关重要作用.工程的顺利验收也是监理合同管理的最佳成果.
3.监理工程师加强合同管理的有效措施和保障
1）监理工程师应加强学习和实践,不断提高业务素质 现代工程建设规模巨大,工程复杂,涉及多种领域,这要求监理工程师具有精深广博的现代科技理论知识、工程技术知识,及完成监理各项任务所需要的各种技能.同时,工程监理又是一项实践性很强的工作,具有丰富的工程实践经验,是监理工程师应具备的重要条件.每一个监理工程师都应在理论中学、在实践中学,紧跟时论文范文展步伐,不断更新知识结构,积累经验,才能从根本上胜任监理工作.
2）监理工程师应注意工作方式、方法,不断提高执业能力 在工程实施的过程中,监理工程师要与工程各参与方保持密切的联系,建立和谐、融洽的工作关系,是提高工作效率的保障.监理工程师在履行职责时,要尊重合同各方,执行合同时既要坚持原则,又要不伤和气.在解决争议时,能解决则解决,不能马上解决时应进行冷处理,要防止事态扩大,影响工程的顺利进行.
3）监理工程师应公平、公正,树立监督管理的权威 在处理各种问题时,监理工程师应实事求是,公平、公正.在工作中,要紧紧抓住施工合同,认真阅读合同文件,注意搜集原始资料、凭证和验收记录,规范化、程序化的开展工作,既不偏袒业主,也不姑息承包商,以维护合同当事人最大、最根本的利益为己任,在工作中树立监理工程师的权威.
监理工程师是业主履行合同的代表,在合同实施过程中处于中心地位.在合同管理中,监理工程师应以合同约定为依据,以业主满意为准则,以不损害承包人合同权益为前提,在授权的范围内代表业主行使监督、检查权力,并根据合同条件的变化,实事求是、公平公正地处理合同事件,从而进行“三大目标”控制,实现工程建设项目的最终目标.
总结：这篇合同索赔论文范文为免费优秀学术论文范文,可用于相关写作参考。
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