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阔别陶醉/文
春节临近,整个昆明房地产市场似乎感觉不到一丝寒冷.
11月30日,中豪泛亚国际悦城、逸境开盘300多套房源1个小时售罄；12月2日,昆明西市区论文范文国际中心项目开盘推售906套房源,当论文范文交905套；12月9日,昆明广场逆市飘红开盘劲销86%.
在很多房企感到步履艰难的2012年,昆明市场似乎也没有想象中那么“难过”,尤其是在下半年.随着被压抑许久的刚需的释放,开发商奋力争夺市场,无论是推盘速度还是拿地论文范文,明显要比以往积极得多.据不完全统计,8月,昆明共有17个楼盘通过审批拿到预售证,新增预售面积132万平米；9月,昆明共有16个楼盘通过审批拿到预售证,新增预售面积为122万平方米；而11月,昆明有17个项目获得预售证,预售面积超过111万平米；12月,昆明累计有67宗地块推向市场,供应面积达2286343.97平米,折合约3429.51亩,当月昆明超过3700亩拟出让地块以及约2500公顷（37500亩）的土地一级开发项目进行推介等
据内部消息,截止今年10月底,昆明销售备案排名前十的项目销售额都突破了10亿元,其中有两个项目已经突破20亿元,这样的业绩,对于昆明这样的二三线城市,实属不易.而本土最大的房地产企业——俊发地产在上半年仅完成30亿元的销售额,而在今年12月初,俊发地产就提前完成了全年100个亿的销售目标,是今年云南本土房企唯一一家销售过百亿的房地产企业.前阵子,搜狐焦点网策划了一个全国联动的话题——《开发商,你幸福吗?》,单从业绩来看,很多开发商还是幸福的.
房地产预售许可证查询:中国购买力席卷海外房地产市场 110622
而未来,昆明房地产市场的发展,相信品牌房企对此更具前瞻和眼光,中海、绿地、龙湖、金地等品牌房企的进驻,加上之前的恒大、论文范文、万科、保利等房企的布局,对昆明未来房地产市场已经是最好的佐证.
借用张学友一张粤语专辑《这个冬天不太冷》,我们能感受得到,房地产的冬天来了,离春天也就不远了.
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