《建筑工程造价预结算审核工作关键点分析》
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摘 要 建筑行业在不断地革新,很多的建筑企业为了能够提高自身在业内的竞争力,实现自身经济利益的最大化,经常会进行一些不正规的核算行为,比如重复计算工程量、改变工程的施工内容,不仅对企业的形象大大减分,还会严重影响建筑工程的质量.所以为了有效提升建筑工程的质量,应该充分重视建筑工程中造价预结算审核工作,明白其工作重点内容,有效提高建筑工程的质量和效率.
关键词 建筑行业;造价;预结算;审核重点
建筑事业与人类的生存发展息息相关,而建筑造价预结算与建筑工程的发展紧密相连.可以说,建筑造价预结算的工作质量直接决定了建筑造价预结算工作的效果,随着时代的发展,越来越多的学者、建筑专家都投入到了建筑造价预结算工作的研究中,推动了建筑造价预结算工作的发展.
1建筑工程造价的审核方法
1.1 工程造价全面审核法
全面审核法是工程造价预结算审核工作中的一中比较常用的方法.这种方法在使用时较为复杂,需要涉及较多的人力因素和物力因素,要以建筑工程的施工图作为审核基础,并且依照相关原则,严格遵照一定的顺序进行.因此,使用这种方法时必须注意要进行全面的安排和部署,避免增加不必要的预算开支,特别是针对一些工程量巨大且工程复杂的项目,必须做好科学的部署工作,避免造成成本过大的问题.
1.2 工程造价重点审核法
工程造价重点审核法相对于上述的全面审核法则分清了主次,重点审核法不要求逐一的对项目进行审核,而是只针对项目中的难点和重点进行审核,因而审核人员需要做足功课,分清项目的主次,对次要部分可以不用过于谨慎,对于主要部分则需要进行重点审核.重点审核方法在一定程度上避免审核成本过高和内容过多的问题,在能够保证审核工作量减少的同时,也大大提高了审核工作的效率,审核计算的结果也会相对较为精确.
1.3 对比审核法
在建筑工程造价预结算审核过程中,经常会利用对比审核法,针对区域中相似的建筑物实施审核,拆分对比工程预结算指标,根据高指标的工程项目,利用审核工作确定工程中存在的问题.在利用对比审核法的过程中,有些时候无法通过类似工程项目确定问题,审核人员需要做到灵活变通,对比其他项目落实造价审核工作.对比审核法相对粗糙一些,但是具有便利性和快捷性等优势,在工程建设过程中利用对比审核法,工作人员需要做好总结工作,为日后工作提供更多的对比审核参考[1].
2建筑工程造价预结算审核工作要点
2.1 明确建筑施工范围
建筑工程造价预结算工作的展开,首先要对建筑企业的相关信息进行调查,明确建筑施工范围有利于建筑面积的核算.其次,要对相关建筑方案做一个详细的分析了解,这样才能有效地估算建筑施工过程中所需要的机械设备以及原材料和人工成本等相关费用.最后,将以上评估审核结果进行整合,确定审核工作的范围和基本内容,并以此为基准展开预结算审核工作,这样可以有效提升审核工作的工作效率,还能有效避免工作失误.要有计划地划分工作层次,制定有效的工作计划,帮助审核工作的有效展开.
2.2 规范合同,做好审核前工作
任何工项目实施都必须要以合同为基础来进行,合同要符合国家标准和规范,不能存在不规范的用词和条款.对于关键性的合同条款,要进行明确的表述,保证双方都能够明白.在审核工作开始前,应该准备充足各项资料文件,比如图纸、设计变更、签证等,要严格按照设计图纸进行审核,确保各个方面都充分考虑,不存在遗漏的问题.
2.3 重视工程量清单的审核
在进行工程量审核的时候,审核人员应该对整个工程项目的各项资料进行详细分析和审核,对核算方式也应该进行审核并提出具体的要求.审核人员在进行工程量的审核前应该充分了解整个项目工程的各项施工情况及工程进度等内容,并根据招投标文件等进行工程量清单的审核,审核过程中需要考虑到自身企业的行业竞争力,有效提高企业审核工作的实际意义,审核人员应该对建筑市场进行充分的调查和了解,并依据建筑市场的产品和材料作为审核的参考数据,保证工程量的审核达到最高的精准度.
2.4 审核估算建筑工程施工的费用
费用的审核可以被视为整个审核工作的重点,对于建筑工程费用的估算,企业要以我国提出的费用标准来展开工程造价工作,仔细地对建筑工程所需的各项费用进行评估核算,在进行审核时要综合考虑影响工程成本的各项因素,秉承对项目负责的工作原则,认真完成建筑工程造价预结算审核工作.
2.5 注重建筑工程施工过程中的付款审核
很多建筑企业的施工周期较长,所以会进行阶段性的付款,对于施工中期的付款也应该进行仔细审核,保证付款的各个事项完全按照合同规定或是协议进行.需要对付款方式、付款金额以及付款节点进行详细分析和审阅,审核人员还应该对施工现场进行详细调查和分析,事先做好施工管控,并探討合同中的各项事宜,保证合同完全符合相关的国家规定,确保合同的可靠性和合法性,为后期的建筑工程中造价预结算审核工作打下坚实的基础.
2.6 强化审核结果
造价审核结果对工程项目的造价管理和过程控制产生深远影响,项目造价核算人员应强化审核结果,严格控制造价核算方法应用的科学性与合理性,为项目施工质量和成本控制工作提供有益价值.项目造价核算是一个系统而全面的工作,涉及较多的管理因素,相关工作人员在开展造价核算时,应善于利用最新的核算手段和技术方法提升工作能力,确保审核结果的精准度.同时,对造价管理的各项细节做出严格的管理与控制,善于利用精益管理理念,强化项目施工前、施工过程中以及施工后的全过程管理.工程项目造价管理与控制,需要强化审核结果,对审核结果的合理性与真实性进行检验,确保工程造价管理中各项技术应用的有效性,具体核算控制中,通过先进技术手段的应用,提升了新时期建筑企业的造价控制水平[2].
3结束语
总而言之,建筑工程造价预结算审核工作具备复杂性、系统性因素,对于整个工程造价工作而言尤为关键.所以,对建筑企业来说,务必要积极探究建筑工程造价预结算审核工作的主要内容,明晰其关键点,而后运用行之有效的开展措施,保障建筑工程造价预结算审核工作的开展质量,如可运用科学的预结算审核方式以及做好材料审核工作等,来高效开展该项工作.
参考文献
[1] 龚洁璐.建筑工程造价预结算审核工作探究[J].建材与装饰,2020,
（2）：175-176.
[2] 赵燕飞.土建工程造价预结算审核方法研究[J].建材与装饰,2019,
（36）：217-218.
上文总结，上文是关于工程造价方面的相关大学硕士和预结算和建筑本科毕业论文以及相关预结算和建筑论文开题报告范文和职称论文写作参考文献资料.
预结算和建筑引用文献:
[1] 预结算和建筑论文范文 预结算和建筑方面论文范例2万字
[2] 预结算和建筑论文写作技巧范文 预结算和建筑类学年毕业论文范文2万字
[3] 预结算和建筑专升本毕业论文范文 预结算和建筑相关论文怎么写2万字
