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第一篇房地产广告论文范文参考：房地产广告：一个时代变迁的真实文本
在众多的广告中,房地产广告是今天中国报纸上投放量最大,而又制作最精美的广告,加之围绕房地产推广所开展的公共关系活动,其级别档次都相当高,声势影响都相当大,使房地产广告既在广告发布里占据了一个极其重要的地位,也对人们的思想意识和价值观念产生了重要的影响.在今天中国社会里,房屋无疑是人们一个最大的社会身份符号,而购买房屋也成了今天中国社会消费金额总体最高的集体消费仪式.因此,对房地产广告的研究具有比其他商品广告更高的学术价值.
本文的目的是以房地产广告为个案,从社会学和文化学的角度来描述和探讨中国社会近10多年来的社会变迁和文化变迁,分析在全球化时代当东西方文化相遇后,二者呈现出的进退历史和复杂表征,解读当一个新的时代来临后,普通中国人关于完美生活的想象. 全文共分7个部分. 绪论部分是全文的基础,主要阐释本文立论的基础和背景.作为房地产广告产品的建筑的既是物质实体的存在,也具意识形态的表征,并且随着社会的发展而发展.人类的居住空间不仅体现出人们对物质生活的理想追求,也打下了时代的烙印,并体现出人们的文化修养和精神境界,承载着关于事业、家庭、亲情和审美的美好梦想.这种独特而丰富的物质与精神的二元性使之比其它任何商品都具有更为深厚的意蕴,它不仅仅是物质的,也是社会的、文化的、心理的、精神的,这就决定了房地产广告独特而丰富的内涵和深远的传播影响.20世纪80年代以来,中国社会开始进入新的转型期,其中一个特征就是消费社会的兴起,中国居民消费开始转向高档耐用消费品,中国城市也全面进入了第二篇房地产广告论文样文：社会信息学视域下广告隐喻的认知解释
广告隐喻是隐喻的重要应用领域,也是社会的文化传承最为鲜活的展示方式之一.广告隐喻实际上是社会符号在语言、媒介、文化、心理和时间等不同层面的整合式表达,她借助不同的媒介技术,承载着特定文化内涵,在物质时空与心理层面不断传播着、变化着.一般的隐喻理论很难涵盖广告隐喻的非语言表征部分,因而无法做出深刻解释和分析,本文对于广告隐喻的研究可以弥补隐喻理论在应用分析上的不足.
本文不探讨广告隐喻的工作机制,而是基于广告隐喻的媒介动态性、传播双向性以及信息文化性等特征,运用新兴交叉学科—一社会信息学的理论与方法,对广告隐喻进行一个全新视角的解读和分析.
本文的研究内容主要有三方面：首先,追溯了广告隐喻的历史渊源,介绍了广告隐喻的研究演进情况,就本文涉及的相关概念做出详细定义.
其次,通过对广告隐喻的文字和非文字的表征模态的总结和分析,遴选隐喻抽取技术中的步骤,从理论背景、认知解释和技术应用三个层面,结合信息思维的解构和重组这两个重要分析思路,构建了一个广告隐喻的认知解释体系——五度空间解释法.
最后,结合以浙江省为主的房地产20年广告隐喻“家”文化系列隐喻案例,通过调查访谈和量化测试,进行了理论论证.
本文的创新主要在于三点：构建了一个专门针对广告隐喻的认知解释法；建立了一个以文字隐喻为核心的图文相关的房地产广告隐喻文案语料库；进行了以“家”文化隐喻作为主题的案例论证.
广告隐喻的理论研究大多是从隐喻理论或者其他的语言学、传播学、符号学、哲学等领域的理论中启发借鉴而来,鉴于广告的媒介动态性和传播双向性等特点以及广告隐喻的文化属性,本文据此构建了一个广告隐喻的解释方法——五度空间解释法,从解构和重组两个方面具体分析和认知广告隐喻,解构与多模态分析方式有关,而重组则是考虑到广告隐喻的在媒介上的动态性表现特征以及文本背后的文化内涵,在五度空间里总结出四条不同维度交叉的关系线出来,力图较为全面地解读广告隐喻文本的生成与传播过程.
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在语料库建设方面,本文建立了一个以文字隐喻为核心的图文相关的房地产广告隐喻文案语料库.这个语料库有几个特征：一是分区域,这个区域就是浙江省为主,二是分行业,这个行业即房地产行业,三是以文字隐喻为核心的图文相关的文案.这是为了确保以语言学研究为核心而进行广告隐喻的分析.设定语料库的入选条件主要是为了突破之前的论文案例研究大多以零散的文本为案例进行笼统论述,或采用某些历史文献和资料却与当下现实生活脱节等状况,在纷繁庞杂的广告隐喻文本中,通过行业锁定和主题挑选等相关方面的考察与思考,使得案例语料更为集中和明确,形成一个前后呼应连成一体的有机论证系统.在具体语料上,主要借用了房地产广告年鉴、房地产专业咨询公司的私藏资料,再辅以网络资源,以1990到2010房地产20年发展期为限,主要选取全国房地产百强企业在这20年中的品牌楼盘及其广告作品.
本文还进行了一个主题案例论证.这个主题就是“家”文化.为了确立“家”文化主题的具体内容,文中借鉴了美国1995年专利“隐喻抽取技术”的实验方法建构了一个“家”文化共识图.以“家”文化隐喻作为案例主题,来有的放矢地选择主题资料进行相关理论的论证和解释.
此外,结合广告的应用性特点,在案例论证时,文中还将有些案例进行受众喜好度等调查访谈和量化统计,从而试图找出一些规律性或者表现性的特征出来,以图对于广告隐喻的一些现象做出比较有根据的解释,并且在广告隐喻的实证设计思路上提供参考方案.
第三篇房地产广告论文范文模板：房地产投资项目系统策划研究
随着房地产业从卖方市场过渡到买方市场,房地产开发商也从凭感觉出发的粗放经营过渡到依赖科学的项目策划.90年代以来房地产投资项目策划的研究取得了长足的发展,然而到目前为止大家对房地产策划的内涵以及研究对象还有分歧,还没有建立房地产投资项目系统策划的理论和框架.本文的研究目的是通过对房地产投资项目的分析,完善房地产投资项目系统策划的理论体系,构建完整的房地产投资项目系统策划及反馈跟踪的框架,说明房地产投资项目关键环节的策划方法与手段,并以此指导实践,从而降低房地产项目投资风险,提高房地产投资项目实施过程中管理、控制的技术水平,更好地实现房地产项目投资目标.
全文除绪论外,总共包含八章.文中第一章构建了房地产投资项目系统策划的理论体系和框架,包括房地产投资项目系统策划的内涵,理论基础以及特点.房地产投资项目系统策划是指为达到房地产项目投资目标,在调查、分析有关资料的基础上,按照一定的程序对房地产投资项目的实施事先进行系统地、全面地构思、谋划,并制定和选择合理可行的执行方案,以及根据目标要求和现实环境变化,对方案进行修改、调整的一种创造性的活动.它包括房地产投资项目的市场分析与预测,营销策划,融资策划,开发过程策划,物业管理策划,以及投资风险分析等.文章指出房地产投资项目系统策划不仅仅是这些策划子系统的简单组合,它是由这些策划子系统所组成的一项系统工程,满足整体性、综合性、满意性、地域性、前瞻性、市场性、创新性、操作性以及多样性的特点. 第二章到第七章论述了房地产投资项目系统策划所包含的各策划子系统以及这些策划子系统的策划方法与手段.文中第二章介绍了房地产市场分析的基本概念、内容、分析与预测的方法以及如何在此基础上进行房地产项目主题概念与形象定位.房地产市场分析的主要内容包含房地产市场影响因素分析以及供需分析.房地产市场分析工作主要通过资料收集和市场调研来完成,房地产市场分析工作流程主要分为：确定分析对象、分析目的、分析日期、收集资料、市场调研、以及运用经验、统计数据等方法进行市场分析和预测,同时针对实际市场分析和预测中工作存在的问题,提出了解决问题的办法.本章还对房地产项目主题概念与形象定位的定义、本质、功能、风格作了理论阐述,设定了较为科学的主题概念与形象定位的程序并分析了南京某项目主题概念定位和形象定位的案例. 第三章论述了房地产投资项目营销策划的概念和理论、房地产投资项目市场营销策划的步骤和内容、以及在房地产投资项目营销策划存在的问题和解决的办法.房地产投资项目营销策划主要包含对市场营销组合、定价、产品推销、广告等方面的策划.文章还针对目前房地产投资项目营销策划中存在工作专业性不够、急于求成、对项目期望过高以及促销方法陈旧等问题提出了一些建议.| 有关论文范文主题研究: | 关于房地产广告论文范文素材 | 大学生适用: | 2000字专升本毕业论文、2000字专升本毕业论文 |
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第四篇房地产广告论文范例：政府作用下的中国房地产市场理论与实证研究
伴随着改革开放的推进,中国房地产业经历了从计划经济的住房实物分配制度体系到市场体系变迁的过程,房地产市场也从无到有,从弱到强,从不规范到逐步健全迅速成长壮大.短短三十年间,房地产业已经发展成为国民经济的支柱产业,房地产市场的健康稳定运转已经直接影响到国民经济的持续发展.同时,近些年来,住房问题业已成为国计民生的核心问题.房地产业的发展以及引发的各种问题成为学者及官方的研究热点.
本文以产业经济学为研究视角,从经典理论SCP范式入手,结合有效竞争及市场有效性理论,对中国房地产市场的供需特征、市场结构、行为、绩效、政府和政策作用,以及市场的有效性进行了探讨.在大量资料数据和实证研究的过程中,本文发现对中国房地产业的发展研究以及对遇到的问题解释并不能完全套用SCP研究范式以及西方经济学中有效竞争及市场有效性理论.因为在中国房地产业的产生与发展过程中,尤其是在房地产市场孕育及形成初期,政府力量占据了主导地位,甚至可以毫不夸张的认为是中国政府造就了中国的房地产市场,这与西方国家的房地产业发展存在本质的不同,而且即使是在中国房地产市场已经形成的现阶段,政府这只看得见的手的政策导向作用也十分强大,坚决不容忽视.本文通过大量数据、资料和实证模型推导论证了政府与市场力量的交互作用,说明,目前中国的房地产市场是在政府力量和市场力量双重作用下向前发展的,对中国房地产业市场有效性的研究中必须全面考虑政府政策和政府行为的作用.基于这样的原因,本文建立了G-SCP-E的分析框架,将对于政府作用——G的分析全面引入对中国房地产市场的供需关系、市场结构、市场行为以及市场绩效的分析中,最终对中国房地产业的市场有效性——E作出分析并提出积极的政策建议.
本文研究认为在中国房地产业的产生与发展过程中,政府影响市场有效性主要集中体现在两个方面：
第一,体现在对市场基本条件,即供给和需求相互作用的影响中.中国房地产市场的绩效表现是由供需要素和政府调控双重力量作用决定的,并与前者呈正相关,后者呈负相关.从市场角度看政府的调控政策对消费市场预期产生重大影响,往往可以导致销售量的显著萎缩,造成需求曲线阶段性向左或向右的大幅变动；需求的大幅变化影响开发投资预期,造成供给曲线向左或向右大幅移动.另外,政府的调控政策还直接导致政府的土地供应政策、供地行为,土地供应的数量、供应速度、供应的周期性变化.这些影响有合理的因素,但是频繁的调控,打乱了市场的正常预期,造成供需的剧烈变化,影响了正常的市场供给和需求关系.本文的实证结果表明,市场销售绩效与供需要求成正比,说明市场力量的正相关作用,而政府调控与市场绩效为反向关系,说明由于去过七年政策基本处于与市场的反向调控中,这是中国房地产市场的特殊性.本文的实证也印证了现实市场中的销售价格与销售量没有明显关系,说明政策对预期的干扰作用使得市场价格机制没有正常体现.调控政策的多目标性与政策偏差往往造成政策部分失灵,以及房价越调越涨的被动局面.
第二,体现在对市场结构、市场行为及市场绩效的影响.对市场结构的影响：由于中国土地市场的完全垄断特征使得政府可以利用土地市场准入的壁垒决定房地产市场的结构,原则上可以是任何一种市场结构.本文研究表明目前的土地供应制度和政府供地行为使得中国房地产市场形成了垄断竞争的市场结构,而非寡头垄断市场结构.土地获取和融资的双重进入壁垒影响了市场结构,影响了进入市场的企业性质、数量和质量；对市场行为的影响：政府的供地制度和进入壁垒部分程度决定了进入的企业,影响了企业竞争行为的导向,使得企业更加注重政府关系的能力和融资能力,而降低了正常的市场竞争力的培养.供需差异造成的垄断利润降低了企业提高市场竞争能力的动力,使得市场的竞争程度并不激烈,竞争层次偏低.产品差异化竞争和品牌竞争发展相对缓慢.对市场绩效的影响：低度、低层次的竞争和高额的垄断利润造成社会福利的损失.研发投入低,技术进步缓慢,产业化程度低.房地产开发企业经营管理水平普遍较低.行业中没有明显的规模优势.跨区域扩张速度和商业地产发展速度受到影响.
在上述研究的基础上,本文认为中国房地产业发展的核心问题在于提高房地产市场的有效性,可以从三个方面着手：其一,必须加大有效供给,缓解供需压力和矛盾,降低“市场垄断”势力.一方面合理规划土地利用,限制开发企业囤积土地,加快开发进度,有效增加供给；另一方面,增加廉租房建设,完善住房保障制度,降低税收,增加住房流通能力.其二,打破区域垄断,促进有效竞争,降低“行政垄断”势力.其三,调整发展程度,注重发展质量.
第五篇房地产广告论文范文格式：多模态视角下的广告语言研究
信息时代,大众传媒的影响力日趋扩大,几乎涉及人类社会生活的所有领域.广告语言由于受媒体功能和媒体形式特殊性的影响,逐渐形成了自己独特的词汇运用标准、句法结构特征和修辞风格,并以其独特的语言风格、多元化的语言表现形式,在人际传播过程中发挥着多样化的功能效果.受众需要在对这些多元化符号的解码过程中来领会广告传递的信息.因此,本论文提出多模态视角的广告语言研究,把广告语言本体和应用研究扩大到新媒体多模态的广域视角,超越了以往将多模态平等看待、对比分析的研究范式.立足多模态对广告语言的补充和强化功能和原因的解析,探讨新媒体时代广告语言学理论创新的方向.通过收集、转录多模态广告,建设“广告语言资源库”和“音频资源库”,作为研究广告语音模态的基础素材.对不同行业、不同时期、不同类别、不同传播效果的广告语言进行充分描写和对比分析,探讨多模态广告的语音、词汇、句法、语篇、语用的特点和规律.结合语言的实际应用,探索广告语言的组织结构和作为交际工具的使用特点.同时,在广告语言创意及系统功能语言学理论指导下,综合借鉴语用学、传播学、统计学、社会学以及消费心理学等相关学科知识和方法,通过对典型广告语言文案的定量、定性分析,总结归纳多模态广告语言的特点和社会效应,构建多模态广告语言分析模型,为多模态广告语言研究提供新的具有可操作性的分析模式.
论文共分七个主要部分进行研究.
导论主要阐述本论文研究的理论意义及应用价值,梳理广告语言的研究现状,分析存在问题,介绍研究思路与研究方法.
第一章主要分析多模态话语的定义及产生背景,阐述本论文的理论基础及理论框架,并界定广告语言相关概念和广告多模态的构成.
第二章为广告语言系统中的语音模态研究,本部分首先对广告语音模态进行界定,进而分析认为,广告语音模态具有声调平仄相间、韵部和谐统一、音节整齐对称等特点,同时具有扩展叙事、转化态度、传递信息等作用.通过建立有声广告语料,探讨不同广告中的声音分布特点及形成原因.
第三章为广告语言系统中的文本模态研究,本部分主要是在语料库基础上对文本模态中的文字、词汇、句式进行对比分析,总结其规律.
第四章为主要考察广告语言与其他模态间的互补.本部分研究认为,语言模态是广告的核心,画面和声音是对广告语言模态的补充和强化.
第五章构建多模态视角下广告语言研究模型并依据模型做案例分析.
余论将全文几个部分贯穿起来,对研究结果进行简要归纳；总结了本研究的创新点和不足之处,并对课题下一步的深入研究提出建议和期许.
多模态视角下的广告语言研究不仅涉及到各种语言学理论的运用,而且涉及到广告学、传播学、心理学、营销学、设计学等相关学科知识.本论文运用语料库语言学的方法结合大量广告实例分析,归纳总结了广告语言模态的主要特点和社会功效.构建多模态广告语言分析模型,运用于广告语言创意实践与效果分析,为多模态广告语言研究提供新的具有可操作性的分析模式.在学术研究中具有一定创新性与实用性.
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