《建筑工程造价管理中的BIM技术应用》
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摘 要：随着BIM技术的逐步完善,其在工程造价管理中得到了广泛的应用,满足了当前建筑行业发展的需要.同时可以保证项目成本管理符合严格的国家标准,有效提高项目成本管理的灵活性和精细化程度.施工成本管理是施工企业管理的重要组成部分,是施工企业利润的重要组成部分,需要进行优化.本文阐述了建筑工程造价管理和BIM技术的应用价值,探讨了BIM技术在成本管理中的实际应用,希望通过本文的研究能够促进BIM技术的应用和推广.
关键词：建筑工程;工程造价;BIM技术;应用措施
随着BIM技术的发展和进步,其整体功能越来越强大,在工程造价管理领域的应用也越来越广泛,同样,被更多工程造价人员熟悉并掌握.然而,由于BIM技术的出现相对较晚,其在工程造价领域的应用还处于比较原始的阶段,可能尚未成熟,有很多需要改进的地方.BIM技术是一项先进的技术成果,是建筑信息模型,是信息技术在建筑领域应用的产物.近年来,科学技术不断进步.BIM技术在国内建筑业得到了广泛的应用,借助网络技术和计算机技术,BIM技术可以建立一个综合的信息模型.
一、BIM 技术的含义
BIM技术广泛应用于建筑工程、地理等相关方面,主要描述了目前一些无形物体的施工模式.同时,BIM技术是基于数学建模的.合理使用该技术可以保证工程的各个方面.BIM技术是建筑工程的信息模型.在建筑工程模型构建中,我们需要在建筑工程项目的构建中充分利用数据信息,应用三维建模技术构建建筑工程数据模型.通过BIM技术的应用,我们可以充分发挥建筑工程的特点和项目特征的数据信息,实现建筑工程信息资源的共享,形成一个完整的资源基础,提供了可靠的决策依据建筑工程的整个生命周期.BIM技术实际上是一种先进的仿真技术,在设计、施工等方面都有着重要的意义.推动施工方案和质量的改进.
二、BIM 技术的优势及特点
在建筑实施前,应用BIM技术进行深入分析,利用数字化可以增强设计的合理性.此外,在信息交流方面,BIM技术的实际应用可以形成一个三维的信息模型,使建筑中的每一个环节都能得到充分的理解和观察.让分包商顺畅沟通,实现信息共享.BIM技术也可以在施工中发现一些不合理的预算,及时解决一些成本控制问题.并且BIM技术具有直视化特点,可以将整个工程的全貌更好的更加形象的展现出来,为施工管理带来便利,因此BIM技术也具有高效性.
三、BIM 技术在建筑工程造价中的应用
(一)决策阶段
投资决策是工程造价的重要步骤之一,是不可或缺的,假如投资决策过程中不慎出现失误,不仅会丧失市场竞争力,还会阻碍企业的长远发展.一般来说,在建设项目投资阶段,传统的项目成本管理是通过图纸来描述项目数据.项目成本管理的主要目的,在于投资决策阶段对建设项目进行可行性研究,为项目成本编制提供可靠依据.在这一阶段,其主要来源于现有的投资评价数据,但现有的评价数据的编纂信息中存在着许多不完整的因素,无法提供准确的数据.BIM技术的应用可以通过对不同投资方案的分析比较,为成本管理者提供准确的数据和信息支持.在建设项目投资决策阶段,施工企业可以根据工程单价和工程量确定工程造价,对建设项目造价进行有效管理.现阶段,通过BIM技术,工作人员可以通过实际模型直观地展示建设项目的具体情况,使人们充分了解和掌握建设项目各个环节的数据.BIM技术可以预测整个建设项目的各种数据和信息,科学分析建设进度,比较各种资源和预期指标,发现建设项目建设决策阶段可能出现的问题,并推动施工企业及时做出调整.在建设项目决策阶段,BIM技术可以将设计方案进行三维展示,方便业主和施工企业对方案进行优化.通过历史数据和信息的对比,可以调整和集中建设项目的重点和风险,降低建设项目的建设风险.此外,在建设项目决策过程中,投资方案的合理选择也至关重要.成本管理人员需要考虑和分析建设项目投资成本的估算金额,也需要考虑建设项目成本和工程量指标.
(二)设计阶段
在设计阶段,加强BIM技术的应用可以提高项目成本的有效性.BIM技术在设计中的应用,一方面可以提高成本管理的工作效率;另一方面,限额设计可以控制支出,使资金得到更合理的分配,使各部门、各单位更深入的参与.在设计过程中,预算编制受到很多因素的影响,如数据不完整、设计深度和精度不准确等.在施工阶段,如资料准备充分,应适当查阅编制项目预算的相关资料,并结合当前情况对后续项目的相关参数进行分析和调整.如无相关资料,相关人员可通过概算指标协助编制施工设计图完成.根据我国现行建筑工程设计收费标准的要求,建筑工程设计成本占建筑工程造价的3% ～ 5%,对整个建筑工程造价的影响可达50% ～ 75%.因此,在设计阶段进行成本管理是非常重要的.
(三)招标阶段
BIM技术也可以应用于建筑项目投标方案的制定和BIM数量模型的建立.BIM技术可以在建筑工程招投標中快速查阅工程信息数据.毫无疑问,工作量大,招标难.相关成本人员需要对工程量进行核算和审计.特别是在当前科技发展的情况下,工程量清单计价模式下,招标人和投标人需要反复计算工程量.招标人还需要计算目标定额和消耗量.相关人员分析内容并制作图表.另外,由于计算过程中人员较多,工程量的计算方法不同,工程量的计算结果也不同.在投标过程中,成本人员需要对工程量进行核算和审计.此时,从目前的技术水平来看,双方已经反复计算了数量.招标人需要计算目标数量和配额消耗量.工作人员应该对表单的内容和形式进行深入的分析.近年来,BIM技术逐渐被引入其中.可以结合BIM技术进行信息检索,编制高质量的工程量清单,避免计算错误和遗漏,减少各种纠纷.
(四)施工阶段
借助BIM技术,可以实现项目施工组织设计、施工、变更、进度付款、资金使用计划和索赔的全面管理.管理者可以利用BIM模型作为载体,任意抽取施工空间和施工环节的数量,以便更好地安排施工资金,使进度款支付非常方便.基于BIM模型,项目进度和数量的变化将反映项目成本,为索赔管理提供重要依据.施工阶段至关重要.目前,建筑工程的整体质量与施工质量密切相关.项目建设周期相对较长,市场变化迅速.它会受到诸多因素的影响,对建设项目的成本管理造成制约和挑战.另外,从另一个角度看,本项目的施工阶段是一个长期动态的过程,涉及的内容很多,往往会造成材料成本控制不到位、人工成本不合理等诸多问题,因此,有必要加强BIM技术的应用,分析各环节,有效控制成本.
四、结语
随着我国建筑业经济和技术的不断发展,建筑业的管理模式逐渐从传统的管理模式向信息化转变,BIM技术已经应用到建筑成本管理中.综上所述,与传统的工程造价管理相比,BIM技术在工程造价管理中发挥了自身的优势,有效地控制了工程造价.因此,有关企业和单位应重视BIM技术的应用.相关人员应积极采取有效措施,不断改进和更新技术,有效地达到企业成本控制的目的,结合成本管理中存在的技术落后等问题,发现和利用索引历史数据共享数据困难,缺乏有效的通信平台.BIM技术可应用于建设项目决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工阶段等各个阶段的成本管理,有利于成本管理人员通过建设项目模型掌握成本信息,调整设计计划和施工计划,完善运行模式协调,实现成本信息共享,保证企业的利益,促进建筑业全面进步和发展.
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作者简介：
廖志鹏（1997—）,男,土家族,湖南张家界,本科,研究方向：工程造价.
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工程造价管理和建筑引用文献:
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