《建筑工程造价的审计方法认识》
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[摘 要]造价审计工作在建筑过程施工过程中具有十分重要的作用.那么,建筑工程造价审计方法有哪些?怎样采用科学高效的造价审计方法,以缩短造价审计时间,提升造价审计效率呢?本文分析了建筑工程造价的审计方法.
[关键词]建筑工程造价；审计；方法
中图分类号：G711 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2019）06-0105-01
1建筑工程造价的审计方法
1.1分组审计法
分组审计法是将整个工程项目分成若干个小组,结合各个小组之间的关联程度将其重新整合分组,因为每分到一个组里的工程量计算基础有一定的相似性所在,有利于在建筑工程造价审计过程中对同一小组内的各项工程量进行计算,对于全面提高工程造价审计的工作效率有很大的帮助.在应用分组审计法计算建筑工程造价时,这一审计法在工程造价审计过程中得到了广泛应用,因其可以确保总体统筹规划,可以有效提高审计工作效率.所以,在建筑工程造价审计中应用分组审计法,一般可分为以下几种形式：（1）把基础垫层、地槽挖土和槽坑回填土分在同一个小组,这种分组方式便于工程量的审计工作,先计算基础垫层的砌体墙的体积和地槽挖土的方数,再结合相关计算公式对槽坑回填时所需土量进行计算,计算的过程简单明了,极大的提高了审计的效率.（2）对建筑主体的各个层面进行分组,将建筑物的楼面面层、楼面找平层、顶棚装饰面、底层建筑物面积、楼板体积以及地面垫层分在一个小组内,可以细化造价的审计过程,这一小组在进行工程量的审计工作时,应基于各小组内部组成成分之间的关系,先行计算楼面面积和建筑物底层面积,一般建筑物楼面面积与楼面找平层、顶棚装饰面的工程量基本相同,所以这样完成工作既可以节约审计成本,又省去很多对层面工作量的计算,最后将剩余工程项目结合分组后各小组之间的关联程度进行计算.（3）将内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙砌体分为一组,亦然,在这一部分工程项目的审计工作进行中,仍然需要遵循一定的顺序.首先要计算出内外墙体的门窗与过梁的体积；接着还要计算出建筑物墙体的体积；然后再结合各项数值之间的关系对本组工程量进行综合性的计算,从而全面提高工程造价审计的工作效率.
1.2对比审计法
对比审计法是指将已经进行审计的工程造价和拟审计的类似工程项目造价相比较再审计.这种审计方式主要是建立在客观条件与各自差异性基础之上的.在建筑工程造价审计中应用对比审计法,一般分为如下几种情况：（1）有些工程的施工图纸乍一看大体上都是一样的,但是仔细一看却发现又存在差异性,比方说：施工现场的客观条件、建筑基础及其相关领域等.可以在拟审计工程项目造价的基础之上的部分应用对比审计法；工程里其他项目部分要单独地进行计算,或者采用与之相关的方式进行审计.（2）建筑工程的框架与具体设计大体相似,可是在建筑面积方面却存在一些差异性.这就要根据工程分项之间的工程量与建筑物的实际面积进行对比,若两者的比例点基本一致,则可以对整体建筑造价与单独施工的部分进行审计了.拟审计工程造价具有较高的准确性体现在当比例点基本相同时,拟对比审计各个分项工程量具有很高的一致性.反之,则表示拟工程审计造价存在一定的误差,需要进一步完善.如果是建筑公司在造价的方面出现了错误,就必须马上加以改正.（3）拟审计项目工程和已审计项目工程的面积大致是相同的,可是在图纸设计上存在很大差异,可以将房架、屋面柱子等工程量对比审计,如果各个分项之间工程量无法进行对比,那么就需要依据实际图纸或签证进行详细计算.
1.3抽查审计法
抽查审计法指的是对重点工程进行抽查审计,而重点工程主要是指工程量较大、造价较高、工程比较复杂的建筑工程或者工程结构.确定工程量大或造价较高、工程结构复杂的工程为重点,确定监理工程师签证的变更工程为重点,确定甲乙双方自行协商增加工程项目为重点.抓住工程造价中的重点进行审计.可见,抽查审计法主要针对的是工程造价中的核心部分.
1.4筛选审计法
虽然各建筑工程的面积与高度有所不同,但是在分项工程量、用工量、每平方米的造价等方面差异不大,相关审计部门可以结合已建成工程的相关审计数据进行归纳与汇总,最终汇集成工程量造价和用工情况的基本值表格,并注明相关适用建筑的标准.这样一来,优选的基本值可以对各个分项工程进行筛选,如未选中就无需进行审计工作,而选中的则表示其基本范围中不包含分项工程建筑面积,此时应该严格审计分项工程.这种审计方法的优点在于简单易懂、速度较快、能及时发现问题并便于改正.筛选审计法一般适用于住宅工程项目或不具备全面审计条件的建筑工程.
1.5标准图审计法
标准图审计法是指通过图纸设计施工或根据标准图进行建造的工程项目,应集中审计力量对标准决算或预算造价进行编制,然后将其作为建筑工程项目的审计标准.通过图纸或标准图进行设计施工的建筑物,一般在地面以上的结构大体一致,所以应集中审计力量审计预算和决算造价,为整个工程项目的造价提供依据.还可以将图纸或标准图的工程量作为标准,对实际建筑工程进行对照审计.对于工程结构中不相符的部分,可以进行单独审计.这一审计方法的优点在于时间短、效果好、易定案,其缺点在于使用范围比较狭窄,只能根据标准图进行施工.
2优化建筑工程造价审计的措施
2.1运用抽查审计的方式
对于施工阶段的审计工作有助于提升审计工作的力度,除此之外,能够监察工程施工阶段的实际成本利用.对于部分投资量较大的工程项目而言,需要以审计任务量为重点方向进行审计工作,除此之外还需要积极和其他机构做好沟通交流工作,提高审计工作的效率与质量,避免出现单一化的审计工作模式.在实际的审计工作中,可以利用抽查的审计形式对于建筑施工现状做好审计处理,严格监督好项目的主要内容,对于签证的变更做好审计,完善审计工作,该方法有助于减少工作人员自身工作任务量,提高工作的效率.
2.2制定科学合理的工程造价的审计约束机制
审计有关的单位部门,需要在做审计工作以前对于工程的实际情况做好全面的分析了解,有助于制定具备针对性与合理性的造价审计约束机制,为审计工作的顺利开展提供保障.除此之外,在实际的审计工作以前,还应该制定有关审计工作的制度,为日后的审计工作提供一定的理论实践依据,审计人员需要依据有关的审计标准展开审计工作,以确保审计的工作质量,主要包括项目建设的资本责任制与投标经济责任制等等.审计工作人员需要对施工单位出现的弄虚作假的现象进行及时的组织,并做好出发工作,確保施工质量.
2.3提高审计人员在工作过程中的自身素质
审计工作人员是审核工作中最重要的一部分,审计工作人员的素质直接影响了建筑工程中审计工作的完整性和安全性.所以,对于审计人员素质要求是必要的,应当重视从事审计人员的综合素质以及工作态度.建筑工程结构部门相对来说比较复杂,需要工作人员进行详尽的分析和分配工作,各部门各个工作人员的职务要精确到位,分配到个人；加强对审计人员的培训,不断丰富审计人员的专业知识,否则他们很容易会停滞不前；进行有奖评优,为建筑工程作出贡献的工作人员应当给予奖金奖励,这样可以很有效的激发所有工作人员的积极性,培养所有人工作严谨的态度,提升提高从事审计工作人员的整体素质对一个建筑工程来说是很重要的事情.
结束语
总之,建筑工程造价审计的方法有很多,在具体应用中要根据工程项目的特点灵活加以应用,从而提高造价审计工作的客观性、准确性,进而提高建筑工程造价审计工作的效率.
参考文献：
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工程造价引用文献:
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