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文／本刊编辑部
中国富豪将购买高端房产列为奢侈品消费的第一选择.北京上海广州出现了三分天下的空前局面.在上述一线城市,以别墅为代表的豪宅论文范文10年来平均升幅高达500%,而沪深股指10年升幅只有50%.随着国内物价飞涨以及对人民币升值的期许,对人们而言别墅更多的不是消费而是投资和保值等中国富豪已经成为国际市场高端物业的主要买家.
国内对“高端房地产”的解读莫哀一是,但高端房地产的五大特征获得业界一致认可：一是区位论文范文、不可替代；二是环境幽雅,或具有得天独厚、不可再生的自然资源；三是建筑精美、不可复制；四是风格各异、难以仿造；五是具有深厚历史底蕴的人文资源.
射阳房产别墅:利海·半岛城玺：城市常住型别墅三期现正在售 地产快报20140522 广东广播电视台 房产频道
高端房产是整个房产产品线中最具抗跌性的物业形态,受政策影响明显比一般住宅小.但进入新政“潜伏期”,高端地产在市场宏观调控背景下整体供求热度已有所下降.一方面是扑朔迷离的市场前景充满了太多不确定性,另一方面则是大多数企业自身的战略定位和差异化产品线很难有效支撑未来的高端房产市场.本土地产更加注重文化价值
从国内市场发展趋势而言,高端住宅经历了从注重地段、资源、配套等外在要素带来的资源占有型向更加注重产品创新、个性奢华、尊贵服务和文化内涵等内在要素方向转化.比如出现了新中式别墅：外在的一切细节都体现着传统中式住宅的文化特色,而内在空间又具有西式别墅舒适便捷的生活特点.可谓是中国传统文化和现代科技完美结合的体现.它表现出未来中国高端住宅对传统文化更加注重的趋势.
在高端房产由物质价值到精神价值的升华过程中,投资者同时关注的依然是商品的投资价值,正所谓“天下熙熙,皆为利来；天下攘攘,皆为利往.夫千乘之王,万家之侯,百室之君,尚犹患贫,而况匹夫编户之民乎”.如此不难看出升值增长空间也是人们选购高端房地产产品的关注点.海外地产看好中国置业者
最近一些年,新加坡、法国、夏威夷房产等众多房产*公司纷纷来华推销海外豪宅、别墅.时下陆续有中国富商去海外投资置业.在他们看来,中国投资渠道十分有限,但中国却有大量的投资潜力值得挖掘,尤其是新政之下,住宅购买受限.海外购房有很多优惠政策,更有许多独特之处：比如新加坡海湾豪宅1亿身价可成为永久居民,泰国别墅可期望的出租收益,法国城堡的浪漫悠闲及“永久产权”等等本刊本期对此都进行了深入采访并报道.
现在,全球高端房地产都在呼唤着中国的置业者.只是在目前全球经济未现整体好转之际,出手高端房地产,是否是一个合适时机?还需仔细斟酌并等待市场检验.
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