《安装工程预结算常见问题》
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摘要：要编制一份高质量的、能够反映工程造价的预结算,在编制安装工程施工图预结算时,应注意安装工程预结算中经常出现的问题.本文提出了安装工程预结算中常见的问题.
关键词：安装工程;预结算编制;控制措施
编制一份好的安装工程预结算,直接关系到建设单位和施工单位的经济效益.而要编制一份准确的、能够反映工程造价的预结算,应注意安装工程预结算中常见的问题,做好预防措施.
在编制安装工程施工图预算时,首先应该明确安装工程预算编制的范围,只有范围清楚了,才能够编制出符合要求的预结算.比如,有些安装预算人员甚至是领导岗位的由于不知道室内外排水管道以出户第一个排水检查井为界,错误的执行给水的“室内外给水管道以建筑物外墙皮1.5m为界”,肯定会给施工单位造成损失.
编制范围问题是一个严肃的问题,对于闭避免重复计算和遗漏工程量有着重大作用.比如有些项目需要暂时甩项,就要根据实际在预结算编制说明中表述清楚,以免重算漏算现象的发生.
其次应该熟悉安装工程图纸,再计算安装工程量.从实际情况来看,安装工程项目的设计好坏,对整个工程项目的质量以及造价有着直接的影响,所以安装工程项目的设计部门一定要对安装工程设计进行严格管理,根据对应的设计标准开展严格的设计工作,同时在设计中明确建筑安装工程项目的材料类型、具体规格以及具体数量.有些不负责或者缺少施工现场经验的设计人员,在设计时,对于设计说明会存在照搬照抄的情况,在此种情况下,不可避免的出现本工程用不到的、平面图和详图等也未反映的工艺或内容出现在设计说明中,给预算编制和审核人员带来困扰.还有未给出具体连接方式,未给出具体做法,未给出HDPE管道的环刚度,未给出阀门的耐压等级等情况,这些都需要预结算编制人员与实际人员进行耐心的沟通,才能够快速的解决问题,编制出符合实际的预结算文件.比如经常见到设计文件中没有给出支吊架的具体做法,大多预结算人员都采用区分不同管径,按每米几公斤的办法进行估算,而正确的计算办法应该是经过与设计人员耐心、认真沟通后,由设计人员给出相应图集对应页码,在此基础上,预算编制人员应该对照图集,结合安装图纸,建筑、结构图纸,明确相应标高,计算出型钢长度,折合出重量,加上相应管卡、膨胀螺栓、螺丝、螺母等重量后,计算出一个支吊架的重量,再按照图纸给出的安装间距,才能算出整个项目的支吊架的重量.由此可见,预结算工作对编制人员也提出了较高的素质要求,由于建筑安装工程项目施工建设具有很强的专业性,同时涉及方面也非常广,所以相关造价人员一定要深入、全面了解暖通空调、电气安装以及给排水等方面的专业知识,就此有必要对造价人员进行专业知识能力教育,同时不断提升造价人员自身的素质水平,提高造价人员的学习能力,使得造价人员学习掌握、了解更多的相关施工技术要求以及科学知识.
除此之外,相关的设计部门一定要根据对应的设计流程以及建设部门的设计要求开展设计工作.为了对设计环节进行严格管理,建设部门需要委派具有一定专业设计知识的、责任心比较强的人员参与到建筑安装工程设计环节中,这样不仅建设部门的设计要求能够全面、准确的传达到设计部门,同时建设部门的技术人员以及设计人员也能够相互合作、交流,以使设计方案更好的满足工作需求,从而使建筑安装工程的设计环节就将造价控制在合理的范围内,以使得建筑安装设计环节的造价能够得到全面的管理、控制.
对于结算的编制,熟悉图纸除了及时发现设计问题并能及时予以解决外,尚应结合现场,对照图纸与招标时的工程量清单,给出合情合理的调整.笔者曾接手南通三建承建的华润置地开发的大连市华南广场考拉一号项目给排水、供暖与强弱电工程的施工结算工作,通过熟悉图纸,该项目的排水立管设计为双壁螺旋消音UPVC管,但是招、投标工程量清单中为单壁螺旋消音UPVC管, 双壁螺旋消音UPVC管及管件均比单壁螺旋消音UPVC管及管材要高;还有该项目的采暖阀门设计为管径DN≤50的为丝接,招、投标工程量清单中为热熔连接,丝接比热熔连接要多出两个关件,通过与华润置地的商务部门和审核部门多次艰难交涉,此两部分均须调整综合单价,使得最终结算值超过了承包该项目另一标段的施工单位的结算值的10%以上,该项目水暖安装部分造价为600多万元,即为施工单位多争取了60万元以上,多结算的这部分工程款应该是施工单位的净利润.电气部分是通过结算知道对方商务部门的清单后,通过避重就轻的原则,即把工作重心放在对方工程量比我们少的项目上,从电表箱到用户箱这一段工程量对方没有计算,即对方的工程量有漏项的地方,通过艰苦的两个多月的工作,最终使得电气结算值超过了承包该项目另一标段的施工单位的结算值的10%以上,该项目电气部分造价为1000多万元,即为施工单位多争取了100万元以上,多结算的这部分工程款应该是施工单位的净利润.这些都是建立在具备一定的专业知识的基础上才能完成的,不具备相应的专业知识,就会像另一标段的施工单位的一样,是争取不到这样合情合理的结算效果.
最后,在清单套用上应注意的问题,工程量计算完成后,就要套用清单,清单是定额的一种外在表现,其实质仍然是定額,这就要求预结算人员熟练掌握定额,该套的不能漏项,不应该套的不能套用.笔者曾经接手一个项目的气体灭火系统的预算控制数的编制,在定额说明中明确规定气体灭火的“贮存装置安装包括灭火剂贮存容器和驱动瓶的安装固定支框架、系统组件（集流管,容器阀,气、液单向阀,高压软管）、安全阀等贮存装置和驱动装置的安装及氮气增压.二氧化碳贮存装置安装不需增压,执行定额时应扣除高纯氮气,其余不变.称重装置价值含在贮存装置设备价中.”前期该系统预算控制数的编制人员将集流管,容器阀,气、液单向阀,高压软管,安全阀等全部单独列项,而且清单中既有高压管道,又有中压管道（气体灭火定额没有高压管道项目）,导致预算控制数编制的严重错误,这些情况都是造价从业人员没有领会定额的精神,简单地按照图纸计算完工程量以后直接套用清单定额,还借用了业管道工程定额,导致清单套用错误.
综合以上,预结算工作是一项对从业人员综合素质要求较高的一个行业,需要我们有严肃的态度去对待,需要我们不断从错误中积累经验,需要我们不断提升专业知识,才能使我们的具备相当的从业能力,逐步与国际接轨.
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总结:此文为关于安装工程和常见方面的相关大学硕士和工程预结算本科毕业论文以及相关工程预结算论文开题报告范文和职称论文写作参考文献资料.
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[2] 工程预结算论文范文 关于工程预结算相关专升本毕业论文范文8000字
[3] 预结算和消防工程硕士学位论文范文 关于预结算和消防工程类本科毕业论文范文8000字
