《全过程工程造价在建筑经济管理中的重要性》
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摘要：在越来越注重质量和品质的今天,建筑行业为了获得更好的生存与发展,需要在确保建筑工程施工建设质量的基础上,获得更大的经济效益.全过程工程造价管理不仅能为建筑企业投标提供相应的投资估算,同时还能做好工程的成本控制.由此可以看出,建筑工程的全过程工程造价管理工作对于促进建筑经济管理工作的更好开展具有积极的促进意义,因此需要给予足够的重视.
关键词：全过程工程造价;建筑经济管理;重要性
1 全过程工程造价在建筑经济管理中的重要作用
1.1 直接作用于施工的各个环节,提升建筑的经济管理精确度
此种造价方法的使用目的是可以让工程建设的效率与质量得到保证,因为不同规模与种类的工程建设项目在施工阶段会呈现出较大的差异,这些不同会体现在施工技术、工艺顺序、设备使用等方面.因此各项工作的交叉落实可能会导致施工周期中出现更多的不稳定因素,导致施工周期占用的时间更长,承担的风险更大,直接造成了施工费用成本管理难度较大,甚至会隐藏较多的事故引发不安全因素,尤其是传统的造价管理模式下,无法满足现代建筑的施工技术要求.
1.2 兼顾预算编制影响因素,保证造价预算评估的科学性
全过程工程造价管控工作的落实上,管理人员必须对工程整體投资情况进行更为全面的了解,才能让工作的组织更有针对性,保证预算编制造价方法的作用全面发挥.还要对建筑经济管理的整体性与全面性进行兼顾,防止出现经济管理方法不适配的情况.所有的招投标工作全部结束以后,业主一般会按照造价的预算情况进行资金投入,如此,施工成本与施工风险可以得到全面降低,让此项工作的科学与客观性得到保障,保证项目可以获得更高的经济效益,同时将施工占用的成本进行更大跨度的节约.
1.3 科学调整施工要素,降低建筑经济管理风险
全过程造价管控模式的应用可以让预算管理工作的难度降低,进而保障预算、施工、结算等管理工作的实效性.同时建筑经济管理工作上,对施工要素进行科学的调整,可以让基层施工人员的人身安全得到更为全面的保护,不仅可以获得更多的经济效益,还可以为企业赢得相应的社会效益.造价工程人员必须通过理性分析的方式对工程预算进行综合评估,同时,还要对建筑风险进行科学规避,促进预算资金的使用更加科学、有效,发挥出更大的价值.工程经济管理岗位职责人员还需要根据工程实际进行施工、设备、人力等方面的工作组织,促进工程建设质量水平的提升,减少资金与人力层面的浪费.
2 在现代建筑经济管理过程中运用全过程工程造价的策略
2.1 决策阶段
建筑施工的决策阶段是首先要确定施工过程中的建筑标准和具体的设计规模,合理的进行资产的预算和评估.另外对于整个工程的设计方案也要加以确定,分别要对于施工的每一个环节进行资产估算和建筑的可行性分析.具体的全过程造价分析主要是结合投资估算的具体内容,对于施工工程的费用进行具体的估算.完成对于每一个工程建设是所使用的费用进行精细化的划分.在建筑项目发展的过程中,估算预计分为每一个阶段的投资,所产生的资金需求,建设相应的可行性分析.在经过相应的审批之后,作为投资的限额控制,一定的误差完成资金链的控制.要按照项目的建立,对于产品方案、建筑规模以及生产工艺进行估算.对于项目集体相应的规划,按照项目具体的内容进行有效的规划,粗略的分析投资额,减少工作和投资中容易存在的经济误差.另外在对于全过程功能的在管理过程中,需要在投资决策前对于施工过程中施工每平米的面积以及具体的使用人工材料、机械设备的消耗量,都要算在其中得出总造价,然后对于施工阶段的资金使用状况进行估算.
2.2 设计阶段
一般来说将项目的设计阶段分为初步设计阶段和施工图设计阶段,这一阶段也是全过程工程造价控制的关键阶段,这一阶段直接影响后续工程开展的全过程,对该阶段的控制,不仅与施工技术相关,还与施工工艺、施工人员水平都有着密切的关系,都会对工程的造价产生影响.初步设计阶段也被称为概算,这一阶段设计单位一般来说智能根据建筑的类型、建筑的使用功能以及外观设计等来对工程进行大致的概算,这种预算往往与实际具有一定的偏差.工程的施工图设计阶段也被称为预算,这一阶段中我们通过对建筑使用功能来确定建筑的具体结构,从而更加精确工程项目的各项建设情况,因此也为工程的造价提供了更为可靠的信息,使得这一阶段的预算结果相比概算阶段更为准确.不仅工程的设计影响工程的造价,工程的造价管理也会对工程建设各个部分的设计有着重要的影响.
2.3 招投标阶段
在建筑工程的整个工程造价管理过程中,招投标阶段的造价管理工作也是非常重要的一环,在该阶段的造价管理与控制工作需要紧紧围绕招投标的行为进行.无论是在选择参建单位的时候,还是在确定招投标文件的时候,都需要做好严格地把控.对于参建单位的选取,要从相关单位的资质、经济实力等多方面进行综合考察,最终择选出最优者.对于招标文件的管理,则主要包括对相关的招标控制价、相应的合同条款等进行管理,以确保为后续的工程开展提供参考.值得注意的是,对于招标控制价的确定,需要相应的造价管理人员以实际的工程情况为基础,根据相关的工程清单以及所选取的计价方法来最终确定招标控制价.而在进行合同制定的时候,需要尽可能的保证内容的完整、全面性,并且需要各主体都能严格按照所签订的合同来进行工程项目的建设,进而有效避免了扯皮拉筋的现象发生.
2.4 施工阶段
这一阶段对全过程工程造价的控制起着至关重要的作用,同时由于这一阶段的造价成本较高,因此我们需要积极关注这一阶段的造价控制,从而确保整个工程的建设质量.在这一阶段中,工程造价的控制内容主要是对合同进行审计.一方面,对于建筑企业以及施工商来说,开展工程造价控制就是要依据合同的有关规定来对施工进行规范,依据合同条款来审查建设单位、施工单位对条款的执行情况,目的就是要对转包、分包等行为进行预防和杜绝.另一方面在施工阶段的工程造价控制还需要对施工单位施工情况进行严格的审查,加强施工的具体监察和管理,通过对财务的审查来明确施工单位对建筑材料、施工设备的采购和使用的基本情况,此外,结合有关标准还需要对工程财务的核算和处理情况开展更为严格的审计工程,要结合工程开展过程中各项费用的支出情况来加强对财务的跟踪和审计.
2.5 竣工验收阶段
工程的竣工验收阶段首先需要确保工程的建设质量过关,然后是严把工程结算,确保每一个环节施工造价的准确性.另外,需要对各项费用的支出进行审核,如若有较大的差异,需要找到相关的原因,确保将工程的造价管理工作做得更好.
3 结语
总而言之,对于建筑工程来说,全过程工程造价管理工作是实现建筑工程具有更高经济效益的有效途径,能够在保证建筑工程施工建筑高质量的同时,有效避免资金的浪费,实现资金利用的最大化.因此,作为相关人员,需要充分认识到全过程工程造价管理的重要性所在,弄清楚全过程工程造价管理失控的原因,进而采取有效的措施做好全过程工程造价管理工作,更好的保障工程的经济效益,促进建筑行业的稳定发展.
参考文献：
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