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目录

1. 第一篇论文摘要：房地产经济对中国国民经济增长的作用研究
2. 第二篇摘要范文：房地产市场对货币政策传导效应的区域差异研究——基于*AR模型的实证分析
3. 第三篇房地产论文摘要：中国房地产市场波动研究——基于贝叶斯估计的两部门DSGE模型
4. 第四篇房地产论文摘要模板：过度投资、债务结构与治理效应——来自中国房地产上市公司的经验证据
5. 第五篇房地产论文摘要怎么写：人民币汇率与房地产价格的互动关系——基于2005-2012年月度数据的MS-VAR模型分析
6. 第六篇摘要范文：流动性、资产价格波动的隐含信息和货币政策选择——基于中国股票市场与房地产市场的实证分析
7. 第七篇房地产论文摘要范文：“租税替代”、财政收入与政府的房地产政策
8. 第八篇房地产论文摘要格式：公允价值计量在投资性房地产中的运用研究——以津滨发展及同行业同地区公司为例
9. 第九篇房地产论文摘要：我国房地产税收入数量测算及其充当地方税主体税种的可行性分析
10. 第十篇摘要范文：我国房地产价格影响因素的实证分析——兼论当前房地产调控政策

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第一篇论文摘要：房地产经济对中国国民经济增长的作用研究

运用统计和国民经济核算理论和方法,对房地产经济的范围和内涵进行科学界定,在此基础上从房地产开发投资、房地产生产和房地产消费三大领域系统完整地定量分析房地产经济对我国国民经济增长的作用,结果表明:房地产经济合理增长对国民经济健康发展具有重要意义,但同时房地产经济增长速度过高或过低,都会影响国民经济的稳定增长.为了保障国民经济健康稳定增长,应保持房地产经济的合理增长.

第二篇摘要范文：房地产市场对货币政策传导效应的区域差异研究——基于*AR模型的实证分析

房地产市场在货币政策传导中发挥着日益重要的作用,尤其体现在区域层面.本文采用2001～2010年中国30个省市地区的数据,构建全局向量自回归模型分析了货币政策与区域经济和房地产市场的动态关系,并探讨房地产对货币政策传导效应的区域性差异.结果表明,各地区对货币供应量冲击呈现相似的响应特征,货币供应量的增长会推动各地区工业产出和房地产投资,但在长期上会抑制社会消费和房价,且中部地区的受影响程度最低.利率上涨冲击对各地区经济和房地产市场具有异质性影响,东部地区的响应特征更贴近紧缩性货币政策目标.房地产对货币政策传导效应存在明显的区域差异,东部地区的传导效应显著高于中西部地区,而货币供应量的传导效应超过利率.

第三篇房地产论文摘要：中国房地产市场波动研究——基于贝叶斯估计的两部门DSGE模型

本文构建了一个包含商业和房地产两个部门的新凯恩斯主义DSGE模型,运用贝叶斯估计模型的参数,考察了中国房地产价格和产量(数量)波动的机制.结果显示:(1)货币政策、房地产需求偏好、房地产部门技术、房地产部门工资加成的冲击能够解释大部分房价波动,其中,货币政策冲击能够解释约60%,可见货币政策是我国房地产价格波动的主要来源,(2)房地产部门技术、房地产部门工资加成、货币政策的冲击能够解释约95%房地产产量波动,(3)证明了中国最优货币政策的制定可以采用温和地盯住房地产价格波动的方式.

第四篇房地产论文摘要模板：过度投资、债务结构与治理效应——来自中国房地产上市公司的经验证据

近年来房地产市场过热问题引发广泛关注,那么房地产企业是否存在过度投资开发行为,政府紧缩信贷的调控政策又如何能更好地发挥作用本文以2006～2010年房地产上市公司为研究样本,借鉴Richardson投资模型对我国房地产上市公司的过度投资行为进行度量,发现房地产开发企业存在用自由*流进行过度投资的行为.进一步通过债务融资与过度投资之间的关系进行实证分析,发现债务融资总体上对房地产企业过度投资行为具有抑制作用,其中银行借款不能抑制其过度投资行为,反而与过度投资呈正向关系,商业信用能有效抑制其过度投资行为.

第五篇房地产论文摘要怎么写：人民币汇率与房地产价格的互动关系——基于2005-2012年月度数据的MS-VAR模型分析

汇率和房地产价格是当前中国经济的两大热点问题.理论分析表明,人民币汇率与房地产价格之间存在互动关系,而短期国际资本流动可以作为汇率与房地产价格之间互相作用的桥梁.通过构建包含人民币汇率、短期国际资本流动及房地产价格的MS-VAR模型并选取中国2005年7月至2012年12月的月度数据进行实证研究,结果表明,在不同的经济状态下,三个变量间的动态关系不同.两区制下,人民币升值会带来房地产价格上升,房地产价格上涨也会导致人民币升值且持续时间较长,但区制1下的响应幅度要明显小于区制2.为保持经济体系的稳定,应多管齐下稳房价、加强对短期国际资本流动的监管、加快利率和汇率市场化进程.

第六篇摘要范文：流动性、资产价格波动的隐含信息和货币政策选择——基于中国股票市场与房地产市场的实证分析

本文实证分析了1998—2011年期间中国资产价格极度繁荣与极度萧条时期的流动性特征、资产价格波动的隐含信息和不同货币政策工具调控资产价格的效果及其宏观经济影响.结果表明:流动性在资产价格极度繁荣与极度萧条时期扮演着重要角色,股票、房地产价格波动均隐含了一定程度的未来产出和通货膨胀信息,样本期间中国货币政策事实上对资产价格作出了某种程度的反应,货币总量和信贷总量分别对股票价格和房地产价格的调控效果较好,信贷总量调控能在成功抑制资产价格的同时较好地维持宏观经济稳定.本文认为中国货币政策在必要时应干预资产价格,在条件完备时甚至可以盯住房地产价格,应使用货币总量和信贷总量分别对股票价格和房地产价格进行差异化调控,但需要注意工具之间的协调以及总量与价格调控在不同时期各有侧重.

第七篇房地产论文摘要范文：“租税替代”、财政收入与政府的房地产政策

本文从理论和实证两方面研究了房地产发展与政府财政收入之间的关系,揭示了",租税替代",原理.理论研究表明:在静态框架下,政府财政收入满足",租税等价",原理,即政府通过土地租金融资和通过企业税收融资是等价的,其总收入水平只取决于土地资源总量,与融资方式无关.在动态框架下,政府财政收入在长期内满足",租税等价",,在短期内存在",租税替代",关系,即政府来自于房地产的租金收入越高,来自于其它行业的税收收入越低.文章基于1998—2008年工业企业调查数据对",租税替代",机制进行了实证检验.研究发现,住房价格上涨将导致企业税收(增值税、所得税、主营业务税金及附加)和企业利润的全面下降,很好地支持了",租税替代",理论.本文还进一步考察了地方政府热衷于发展房地产的原因以及房地产片面发展对实体经济的不良影响,发现现行财政体制、政府官员短期行为以及官员政绩考核体系不合理是其背后最重要的原因.

第八篇房地产论文摘要格式：公允价值计量在投资性房地产中的运用研究——以津滨发展及同行业同地区公司为例

2012年5月17日财政部发布《公允价值计量准则(征求意见稿)》,并设立课题以深入了解企业公允价值运用现状,为准则制定与完善提供第一手资料.现今,关于公允价值计量的研究多集中在投资性房地产项目,但研究单一且鲜有案例分析.本文围绕津滨发展(000897),以同行业同地区五家公司为辅形成案例样本,按公司自身纵向对比及公司与五家案例样本横向对比两种维度,从初始计量与后续计量、财务与非财务两个层面探究津滨发展的投资性房地产计量模式选择及其运用,通过相关财务数据的梳理进而分析了公允价值计量与运用的影响因素.最后本文通过对案例进行总结,以期为我国稳步推行公允价值计量提供参考与建议.

第九篇房地产论文摘要：我国房地产税收入数量测算及其充当地方税主体税种的可行性分析

本文依据税基的宽窄和税率水平的高低设计了我国房地产税改革的四个方案,其特征分别为:窄税基、低税率,窄税基、高税率,宽税基、低税率,宽税基、高税率,并对不同方案下的经营性房地产和非经营性房地产的房地产税收入采用不同的方法进行了测算.测算结果为,上述四个方案下,房地产税收入占市县地方税收入的比重分别为12.52%、22.76%、13.20%和23.88%,距离地方税主体税种的要求尚有一定差距.同时由于在近期的改革中,宽税基和高税率方案的可行性相对较差,较为可行的是窄税基、低税率方案.因此,虽然房地产税改革对于完善地方税体系意义重大,但短期内房地产税难以胜任地方税主体税种的角色.

第十篇摘要范文：我国房地产价格影响因素的实证分析——兼论当前房地产调控政策

本文采用2002年1季度至2011年3季度的经济数据构建向量自回归(VAR)模型,实证分析了影响我国房地产价格的主要因素,并重点研究房地产宏观调控政策对房地产价格的影响.研究结果表明:我国经济基本面已经很难解释当前房地产价格的走势,房地产调控政策成为影响我国房地产价格的重要因素.其中,土地政策和保障房政策对房地产价格的影响虽然存在一定时滞,但对房地产价格的影响是长期的且效果明显,货币政策和信贷政策对房地产价格的影响相对较小,存款准备金率的调整是最有效的货币政策工具.

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