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第一篇论文摘要：高力·,御景首府房地产开发项目营销策划研究
从辩证的观点来说,房地产市场的适度发展可以带动相关产业的发展,改善人们的居住生活条件,促进社会发展,有利于国民经济的发展.相反,房地产市场的滞后或过度发展对国民经济产生阻碍和破坏作用.
自2006年起房地产市场形势跌宕起伏,国家陆续出台国八条国五条等宏观调控政策,房地产市场竞争日趋白炽化.开发商在这样的大环境下要想占据市场优势,在进行项目投资时必须持有谨慎的态度,需要为其制定合理的营销策划.现阶段我国的房地产营销策划还处于起步阶段,经过调查发现国内对于三四线城市的房地产营销策划研究较少,高力·,御景首府项目所在地吉林省通化市,在国内属于四线城市,该地区的很多开发商并不重视营销策划,或者对其理论不精通以至于做出的项目营销策划缺乏系统性和实践性,如何正确的认识理解营销策划的内涵、作用以及制定和合理有效的项目营销策划是高力房地产开发企业需要迫切解决的问题.
本文采用了理论与实践相结合方法,首先通过PEST方法综合分析了高力·,御景首府项目所处的环境,并通过对项目自身SWOT分析、周围竞争对手的分析以及对潜在消费者的问卷调查结果分析,进而对本项目目标客户群进行了合理定位,制定出了本项目营销策略,最后本文还为保证本项目营销策略的顺利实施提供一些保障措施,从而构建出了本项目营销策划的总体框架.本文旨在通过对高力·,御景首府项目营销策划的研究,希望能够给高力房地产开发企业提供一些帮助,使企业在项目营销策划上尽可能的少走弯路,降低项目投资风险,提高项目产品竞争力,实现项目产品成功销售,同样本文还旨在总结出一套科学合理的房地产营销策划框架,希望能够对像通化市这样的四线城市的房地产开发项目营销策划工作提供一些帮助,促进房地产开发企业的经营与管理.
第二篇摘要范文：我国房地产营销策划研究
房地产业作为我国国民经济的支柱产业,虽然起步晚,但未来几年仍然会保持较好的发展势头.房地产市场最近非常活跃,竞争也很激烈.为了提高项目的成功率,使企业立于不败之地,越来越多的房地产开发企业开始重视房地产市场营销.但是,我国的房地产市场营销基本沿袭了国外发达国家房地产营销的历程和方法,房地产营销理论体系相对不够完善,缺乏适合本国国情的理论体系.在这种情况下,研究房地产的营销策划具有重要的实践价值.
近期我国的房地产市场出现了很多问题:住房结构不合理,房价涨升的同时空置率增加,国家相继出台了打击炒作土地、规范房地产市场、调整商品住宅结构等政策,等等.本文以研究房地产营销策划为丰题,一开始从房地产的特性入手,回顾我国的房地产发展过程,分析了我国当前房地产的市场现状,指出研究房地产营销策划的重要性,纵观国外房地产营销的发展过程,房地产市场营销理论和实践经验,展望我国的房地产营销未来,着重分析了房地产市场营销的总体策划和房地产营销策划的实际应用,对当今应用比较广泛的品牌营销和概念营销做了详尽的分析,对房地产市场营销中存在的问题也作了一定的分析,并举出成功的房地产营销案例来论证,对案例的成败进行了细致分析并提出思考,最终指出我国当前房地产市场营销的问题所在,并提出了解决问题的具体意见和方法.
第三篇房地产营销策划论文摘要：房地产项目营销策划研究
经过近年来的发展,房地产业已经成长为中国的支柱产业之一,成为拉动经济增长的重要力量.同时我国房地产市场的不断成熟与完善,房地产市场竞争日趋激烈,传统的房地产市场营销理念及方法已经不能完全满足快速发展的房地产业的需求,而房地产营销策划已日益为整个行业所重视.我国房地产营销策划经过近年来的发展,已经基本形成体系,但房地产营销策划在理论和实践环节还存在种种问题,比如理论和实际操作水平脱节、策划行为随意性强等.这不仅给房地产开发企业的开发经营带来不良的影响,还在一定程度上加剧了大量商品房空置,造成社会资源的极大浪费.
本文主要运用现代的管理学理论,结合房地产业实际操作性强的特点,分析房地产营销策划的必要性及其主要过程,并试图对其进行理论概括.同时针对房地产营销策划的现状,结合所在公司的鲁能·,星城项目营销策划,对房地产营销策划过程中的重点内容和操作流程进行了阐述,通过市场研究、产品策划、销售策划、效果评价的研究构建了房地产营销策划的流程框架.在实证研究中,通过对重庆市区域房地产市场的实地调研,分析房地产市场的市场供给和市场需求、中高端消费者消费行为和竞争产品；并在市场研究的基础上,运用市场细分的方法选择项目的目标市场,进行产品概念设计；同时对产品的定价、价格调整、广告推广进行了详实的阐述；最后通过营销策划的效果评估,一方面修正营销策略,一方面反证科学的营销策划在房地产开发过程中的必要性. 本文试图在房地产营销策划上进行一些有益的探讨研究,希望总结出一套既科学又切实可行的房地产营销策划框架,并集合房地产营销策划的实际操作来佐证房地产营销策划理论,以期为房地产开发企业进行营销策划提供一定的理论依据,从而增强房地产开发企业在市场中的竞争优势,达到整个房地产市场可持续发展的目的.第四篇房地产营销策划论文摘要模板：基于4C理论的西安房地产营销策划研究
自上世纪80年代以来,随着房地产业的迅速发展,房地产营销策划成为房地产企业市场活动的重要组成部分.4P理论、STP理论、CS理论及4C理论都是在不同发展时期开展营销活动的基础.尤其是近年来房地产行业竞争激烈,空置率逐渐上升加之金融危机的影响,4C理论在西安市场显现了其生命力,其“请注意消费者”的核心观点正是西安房地产营销策划所缺乏的,以该理论为基础进行营销策划研究具有现实意义.
目前,西安市房地产市场价滞量跌,消费者观望气氛浓厚.以企业为中心进行营销策划的传统方法已经表露出了很多弊端.这一背景决定了企业必须进行营销策划创新.在新形势下,从地块的选择、产品的定位、产品的销售到品牌的建立都必须以消费者为中心,这决定了4C理论在西安房地产市场有广泛的应用前景.消费者的*与需求、消费者获取满足的成本、消费者购买的方便性、企业与消费者的有效沟通是4C理论的精髓.在此基础上,本文研究了消费者需求的特点,运用市场调查等传统定性分析和联合分析法等定量分析的手段准确把握消费者需求,充分考虑消费者的产品定价模型能使产品的定价接近消费者能够支出的成本,设立更多的销售网点、加强销售人员的培训、提供准确详实的资料能最大限度的为消费者提供方便,利用网络创作沟通平台和“请消费者注意”的传统沟通方式的结合能够更好的与消费者进行双向沟通.以上四个方面相辅相成,缺一不可.这些能达到企业营销目标,巩固和发展企业品牌.理论与实践相结合,通过荣德·,棕榈湾项目的实际营销策划操作来佐证4C理论.最后,得出了本文的结论,以4C理论为基础的营销策划是西安房地产企业的发展趋势,房地产企业运营要坚持以消费者为中心,联合分析法是企业进行定量研究的最好方法之一,4C理论能增强房地产企业的竞争实力.
第五篇房地产营销策划论文摘要怎么写：房地产营销策划研究
随着城市建设的发展和人们对房屋居住的需求,房地产业已成为国民经济的支柱产业.大力发展房地产业,对于解决旧城改造,改善人民的居住水平,乃至城市的发展,具有十分重要的意义.中国房地产业的兴起和发展,促进了房地产营销策划观念的树立以及各种营销方式的使用.随着房地产开发微利时代的趋近,对房地产营销策划探索的深入,竞争激烈的房地产营销时代已经到来.
尽管目前我国房地产营销策划方式已从单一化趋向全面化,营销策划服务已从注重表面趋向追求内涵,营销推广也已从杂乱无章趋向规范有序,但纵观现今楼市的营销策划,很多地方仍值得深思.许多营销商、开发商对营销策划的认识仍留于肤浅,甚至有的由于理解的偏颇导致在实际运作中使营销策划走入误区.如何理性认识营销策划的合理内核,促进房地产业的健康发展是摆在中国房地产营销界面前的一个迫在眉睫的问题. 本文通过回顾房地产营销策划理论在我国的应用和发展历程,剖析了当前房地产业营销策划的三大模式,并分析了各模式的优缺点,对房地产营销策划整体运作过程进行了深入的分析,对营销策划的核心流程进行了专门的研究,从理论上和实践上对我国房地产营销策划现状与模式进行了探讨.第六篇摘要范文：中国现代房地产的营销策划运作与研究
随着中国房地产业兴起、发展、逐渐成长的进程中,房地产的营销策划作为一门新兴学科,在经历各种成与败的实践中丰富和多样化.房地产市场竞争的加剧,土地资源变得越来越稀缺,对于房地产的营销策划研究显得至关重要.
本文对房地产营销策划的不同发展阶段理论进行了阐述,分析了营销策划的理论与房地产领域的发展是紧密相连的.在房地产发展的新形式下,全程营销策划成为房地产营销的新模式.
通过对全程营销策划理论的分析,阐述了在项目开发的整个过程中,全程营销策划的内容和方法,以及在项目开发的不同阶段采用的主要营销策略,而S.T.P战略为其核心理论模式.笔者结合自身多年的工作经验,提出了“产品增值策划”模式作为未来创新和发展的一种新模式,成为开发商在行业竞争中处于竞争优势的理念核心.
本文的创新点在于将理论与实践相结合,通过房地产项目的实际操作案例分析,揭示了如何将全程营销策划理论与实践相结合,并且促进房地产营销策划理论的研究,对提升房地产的经营管理水平,提高企业竞争力,有着积极的影响.
第七篇房地产营销策划论文摘要范文：房地产营销策划现存的问题及对策探析
当前,房地产市场已进入了竞争激烈的时代,市场营销被视为房地产企业经营和运作的生命线,房地产营销策划也不断推陈出新,但在房地产营销策划中仍常存在着一些典型的问题.本文从房地产营销策划的内涵入手,通过分析我国房地产市场营销策划过程中存在的问题,提出了提高房地产营销策划水平的一些建议.
第八篇房地产营销策划论文摘要格式：基于4Ps营销组合改进的房地产营销策划研究
随着房地产业的理性化发展,我国房地产营销策划已经逐渐得到业界的广泛关注与相当程度的认可.但纵观目前房地产项目的策划行为有很多地方仍值得深思.很多房地产开发企业至今为止仍以传统4Ps理论作为营销指导,以4Ps营销组合作为营销策划的主要框架.对房地产开发企业而言,“以生产者为中心”的4Ps营销理论已经很难适应当前激烈的房地产竞争环境,而“以消费者为中心”的4Cs营销思想和“以竞争环境为中心”的4Rs营销思想固然适用于当前竞争环境,但是4Cs和4Rs营销组合又不便于控制.因此制定出一套既能便于企业操控,又能适应于竞争环境的营销策划方案对于房地产开发企业而言已经成为一个刻不容缓亟待解决的问题.
基于上述问题,论文提出了4Ps营销组合改进模式.即房地产开发企业仍可将便于操控的4Ps组合作为营销策划的主要框架,并将4Ps、4Cs和4Rs营销思想综合运用到营销策划过程中.对于房地产项目而言,开发商的资金投入比较大,有效的营销策划方案不仅能帮助开发商尽快回笼资金,还能在市场上为公司树立一个优质品牌.因此4Ps营销组合改进模式对于房地产开发企业而言就显得更为重要.论文将房地产营销策划分为市场调研、产品策划、价格策划、渠道策划和促销策划五个阶段.由于房地产市场调研阶段,尤其是其中的消费者调研阶段对整个房地产营销活动的成败起着决定性的作用,因此本文提出房地产开发企业在消费者调研阶段就应该运用4Ps营销组合改进的思想.论文在实例调查的问卷设计过程中运用了4Ps营销组合改进的思想,并对问卷回收数据进行了因子分析,调研结果证实了4Ps营销组合改进在房地产消费者调研中的重要作用.此外,本文还具体介绍基于4Ps营销组合改进的房地产产品策划、价格策划、渠道策划和促销策划,并通过对两个现实案例的比较分析印证了将4Ps营销组合改进运用到房地产整个营销策划过程中的必要性和可行性.
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论文旨在将4Ps、4Cs和4Rs营销理论的最大优势综合运用到我国房地产营销策划过程中,以期制定出一套既能满足消费者需求、又能在激烈的竞争环境中立足,还能为企业创造最大效益的营销策划方案,为我国房地产开发企业未来的市场营销活动提供理论依据和切实的帮助.
第九篇房地产营销策划论文摘要：长沙华鑫房地产公司MOCO国际社区项目营销策划研究
随着我国经济的不断发展,中国城镇化速度的不断提高,人民生活水平也逐渐改善,住房需求也不断增加,房地产行业已逐步成为国民经济的支柱产业.由于房地产市场的投资过快以及对房地产市场的宏观调控,使得房地产市场竞争越来越激烈,房地产营销问题变得十分重要,并且迫切需要进行有效的、切实可行的营销策划来实现房地产营销.
基于此,本文立足于长沙市房地产发展的现状,在营销策划相关理论的支撑下,研究国内房地产营销现状,并结合具体房地产项目,对房地产营销策划过程中的重点内容和操作流程进行阐述,提出楼盘项目的营销方案.本文概述了营销策划的相关概念,并介绍了营销策划的目标性、计划性、系统性、可行性等四个原则以及市场分析、产品策划、销售策划、效果评价等工作过程.在实证研究中,通过对长沙市MOCO国际社区的实地调研,从长沙市房地产营销策划的宏观环境和社区项目周围微观环境入手,对MOCO国际社区项目的营销策划环境进行分析；并在市场调研的基础上,以项目本身的营销策划方案为突破口,从MOCO国际社区基本情况、营销方案现状、产品定位、社区定价、形象定位以及区域定位等全方面进行分析；最后,从营销方案的组织管理、绩效管理、进度管理和促销管理等四个方面对MOCO国际社区项目的营销策划提出了相应的改进建议,在修正项目营销策略的同时,印证科学的营销策略在房地产项目中的必要性.
第十篇摘要范文：浅析房地产营销策划及策略
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一.房地产营销策划的概念房地产营销策划是一项系统工程,它统筹所有房地产销售及宣传推广工作.是房地产开发商为了取得理想的销售推广效果,在进行环境分析的基础
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