《建筑工程造价预算超标的原因与控制对策》
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摘 要：经济的快速发展,对我国诸多领域都可以起到良好的带动作用,尤其是建筑行业的整体发展形势普遍比较良好.建筑行业可以推动国民经济的增长,同时还可以满足人们日常生活、工作、学习等对不同建筑类型提出的个性化需求.对于建筑行业而言,要想实现可持续发展,就必须要实现经济效益的最大化.但是现阶段,很多建筑工程项目在规划和建设时,都会出现不同程度的预算超标问题.如果无法实现对预算的有效控制,那么不仅会导致预算超支现象愈演愈烈,而且还会导致建设单位自身的经济效益遭受到严重的损失影响.
关键词：建筑工程造价预算;超标原因;控制对策
1导言
建筑工程造价控制可以说是整个工程的重要环节之一,预算的准确度直接影响整个工程的利益,因此工程造价的重要性可想而知,对于此我们应重点关注造价问题,并且合理有效地控制造价预算,确保建设工程的经济效益.
2建筑工程造价预算超标的原因
2.1工程设计的变动
在建筑施工中,很多时候设计这忽略了施工现场的一些因素,这也就导致了施工设计需要根据施工的实际情况做出合理改动,只要项目的施工设计发生了改动,就会对项目的工程造价产生十分大的影响.如果在项目施工中发生了巨大的设计变动,会极大的增加项目的施工成本,这样的情况极容易造成工程造价超预算的情况,进行施工预算时如果预算人员没有将施工设计的变更考虑进去,也会发生工程造价超预算的情况.
2.2造价预算编制存在问题
建筑工程项目在规划和建设时,除了要保证最基本的施工质量之外,要实现对各个施工环节造价成本的有效控制,避免出现超标的问题.但是在与现阶段建筑工程造价预算控制情况进行结合分析时,发现很多工程造价人员在针对建筑工程项目进行调查时,并没有深入调查,导致造价预算出现问题.造价预算编制的问题,不仅无法保证数据的真实性和有效性,而且还会影响到支出成本的预测和统计.很多建筑企业针对这一情况,为了保证建筑工程项目的顺利施工,基本上都会选择先保证材料等方面的质量,这样需要在其中投入的成本就会有所增加,进而导致预算超标.
2.3材料市场的波动
建筑施工是一个需要长时间进行的工程,在施工的过程中需要使用的材料十分的多,每一个施工环节都十分的复杂,由于建筑工程的规模较大,使用的材料需要在施工的过程中不断的购进,而建筑材料的受材料市场的影响其也是在不断的波动的,在进行工程造价时需要将这一问题考虑到造价中,但是很多建筑企业在进行工程造价时往往会忽略这一点,因此导致了工程造价超预算问题的产生.
3建筑工程造价预算超标控制对策分析
3.1提高工程造价预算编制初期的准确性
由于工程造价预算是在工程实施之前进行,就已经决定了后期进程中会出现浮动,所以企业能做到的就是编制预算的过程尽可能的准确.在施工的进程中会出现变更情况,例如业主的变更意愿、市场环境的变更要求等.项目一旦发生变更,必定会增加工程项目的支出成本,因此,作为编制预算人员来说,怎样减少变更情况对造价的影响是至关重要的问题.编制预算人员要对变更情况进行深入研究、可借鉴其他已完工项目出现过的问题、确定变更情况的危害范围大小,尽量缩小或避免变更情况产生的超支现象.在调查研究施工造价预算过程中偏向节约造价的方向、发挥各项影响造价因素的增效作用,实现一加一大于二的效果.加强造价预算监督和完工检查,从严控制预算项目,减少变更情况的影响,提高工程造价预算编制的准确性.
3.2对于工程的原材料进行管理
在进行工程的造价预算时,必须要充分的考虑原材料的管理.因为原材料的管理是工程的管理中最为重要的一个环节,因此必须引起足够的重视.具体的方法为在施工的过程中重视对于成本管理的精细化处理,严格控制施工材料的,所选取的施工材料,首先必须要在保证安全性的基础上开展经济上的研究,工程建设所需要材料,要按照施工进度的要求实施采购和运输,降低因为材料浪费带来的资金损耗,所使用材料的利用率必须达到最高,对材料使用情况予以管理,确保其与设计要求相符,避免超量情况的发生.并且在保证安全性的基础上,选取性价比最高的材料来进行施工,施工的造价管理人员可以建立一个数据库来,对于各种材料的情况进行综合比对,在经过一系列的计算之后,最终选取最为合理有效并且性价比最高的一组材料来进行施工.在施工的过程中避免浪费现象的发生,避免因为自然环境因素导致施工中出现不可控的情况,进而导致预算超支.
3.3对建筑施工过程中的造价预算进行实时有效的监测
为了实现对建筑工程造价预算超标问题的有效控制,必须要针对施工过程的资金出入情况进行有针对性的监督和控制,同时这也是整个预算编制时的基础.在施工环节,由于会涉及到的内容比较多,所以任何一个因素都有可能会导致造价预算超标的问题发生.比如自然灾害等一些不可抗力因素的影响,还有建筑企业自身的管理、施工技术等.所以,在施工环节,施工工作人员必须要根据造价预算编制的内容进行成本控制,与此同时,施工人员还要在现场根据实际情况展开有针对性的控制措施,将技术、合同以及业主等各个方面提出的要求进行整合,并且落实到实处.另外,还要保证建筑工程项目完工之后的汇总效果,针对建筑工程施工合同中的、支出等各个因素条件进行仔细的计算分析,對各个环节的费用支出情况进行确认和记录,避免出现超标问题.
3.4加强预算审核
在工程造价管理中,造价预算审计工作是工程造价管理中重要的环节之一.在实际工程造价管理中,由于整个建设项目比较复杂,必须充分整合项目建设中的关键问题,选择科学合理的评审模式,然后根据实际施工环境,建立科学有效的预算管理体系.在预算审查过程中,重点放在以下几个方面：第一,在实际施工中,工程建设的具体内容,如施工设备的安装费用,维修费用和后续设备维修费用等,无法在图纸中反映,需要根据实际工程的实施情况合理收集;第二,建设项目的重点应当集中工程量的预算和审计上,以确保整个项目的施工成本符合工程建设标准.因此,要把工程量数据作为建设工程工程量评审工作的重点,严格按照施工预算表进行计算;最后,材料的单价也需严格把关,根据有关规定进行有效的调整.
3.5加强从业人员的专业能力
首先,系统地了解并学习建筑工程中所涉及到的造价、施工、管理等各类专业知识,接受相关培训、指导,明确工程造价工作的专业性,减少个人经验所造成的错误参考,最大限度的从根源上,对工程造价超预算进行妥善的解决.其次,除了关注个人专业能力的提升以外,还需要在团队建设上不断地努力.团队建设是核心的组成部分,相互保持信任感,加强信息共享,不同岗位或相同岗位默契配合,齐头并进才能更全面而细致地对工程造价超预算进行管控.
4结束语
总之,建筑工程项目在施工时,施工质量是基础,同时工程造价预算控制也是整个施工过程中非常重要的内容.所以编制人员必须要提前对施工项目有所了解,保证造价预算方案编制的合理性和准确性,同时还要加强对施工变更情况的关注.这样可以及时提出调整措施,而且还能够实现对造价预算的有效控制.
参考文献：
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建筑和预算控制引用文献:
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