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梅里达·戈雅大街坐落于奉化东部新城,是一座嵌入“旅游基因”的商业综合体.13万平米的空间内,浓郁的西班牙气息四处弥漫,游玩、购物、餐饮、娱乐在此一网打尽.在不久的将来这里是否会成为宁波最大最繁华的旅游购物街区.就梅里达的定位与发展,我们专访了奉化奥特莱斯实业投资有限公司董事长张伟.
与锦里、鼓浪屿媲美的旅游商业街区
ALA:梅里达·戈雅大街的定位是什么?
张伟：梅里达·戈雅大街,它的第一重身份是：景点.一个散发着浓郁西班牙气息、欧洲小镇式的景点,一个游人如织的热门景点.它的背后,是现成的、每年超过1000万人次的奉化游客.另一重身份则是：商业场所.大牌云集,美食遍布,特产、工艺品、创意杂物等各色伴手礼都能在这里找到出处.
ALA:与和义论文范文、鄞州论文范文这些宁波城区的商业中心相比,它有什么优势?
张伟：美妙的建筑、有趣的店铺、美食、庭院、浪漫的气息、停下来的时光等与市中心仄逼、拥挤、千篇一律的购物中心相比,梅里达·戈雅大街打造的是一个更为悠闲、集中的旅游购物街区.在奥特莱斯,以3折起的论文范文买到和义论文范文的国际大牌,比如AMANI、GUCCI、FENDI、D&,G、FERRAGAMO等等；领着孩子,在好莱坞儿童游乐中心学习演戏、拍电影、做巧克力屋子或者来一场CS巷战；在城堡一般的电影院里与爱人依偎；在空中高尔夫球场推一杆好球；在风格各异的餐厅之间,纠结到底去哪家；又或者什么都不做,只是在庭院的长椅上小坐发呆,昏昏入睡,待夕阳西下,然后起身回家.
应该说,在梅里达·戈雅大街,你能寻觅到的,是另一种生活.不必远赴25公里外的鼓浪屿、丽江,兴致所至,开车启程,几十分钟即可抵达.
宁波百万有车族的后花园奉化每年千万游客的新景点
ALA:梅里达项目投资选址在奉化,当初是出于怎样的考虑?
张伟：奉化原本就是宁波有车族的后花园,看桃花、采草莓、摘桃子、吃海鲜、农家乐,一年到头,许多宁波人似乎总得去那么几次.
三高连接线——奉化与宁波最重要的交通干道,从梅里达·戈雅大街直接通往宁波机场快速路,目前还剩4公里在建,2013年有望全线贯通.到时候,从奉化到宁波,一路顺畅,20几分钟足矣.可以预见的是,三高连接线开通后,“进入奉化城区第一站”的戈雅大街将吸引宁波有车族的再三造访,也成为奉化游客的必经之站.
2011年宁波汽车保有量超过100万,奉化的游客数量达到了1078万人次,平均每天接近3万.奉化十二五规划提出,到2015年,游客数量要达到1400万人次.梅里达的主要客源是就是这些宁波大市的有车族和奉化每天超过千万的游客.
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ALA:看来您对梅里达·戈雅大街的前景很有信心?
张伟：当然.奉化和厦门、成都、丽江同样是旅游城市,但奉化目前游客除景区门票外,很少产生其他消费,原因在哪里呢?我们从同类城市走访调研来看,首先奉化缺少像厦门“鼓浪屿”、成都“锦里”、丽江“四方街”这样有特色、有吃有喝有玩乐还可以购买各种伴手礼,并且同时能作为一个景点的商业集合体.我们正是看到了这样的契机,梅里达国际购物村的开发理念也得到了奉化市政府一致认可,希望梅里达能够成为奉化自己的“鼓浪屿”和“锦里”.
梅里达作为宁波到奉化游玩的第一站,我相信其丰富的业态组合能够充分吸引大人小孩的眼光,让他们在这里找到各自的心头所好.即使只争取百分之二三十,每年涌进来的顾客就能超过200万,他们在梅里达吃个饭、买些伴手礼、再住一晚,累计起来,其产生的经济效益就已足够惊人.
强势的广告宣传助推兴市
ALA:作为新兴的旅游购物街区,将怎样打响其知名度?
张伟：实际上,奉化人已经感受到了梅里达的“铺天盖地”,大家甚至已经盼着它快点开业好经常过去逛逛了.在后续的招商、开业准备和持续经营中,梅里达更将发动势不可挡的广告宣传活动,覆盖面扩大到宁波市区、宁海象山等地.电视、报纸、电台、户外广告、网络媒体统统一起上,把好吃、好玩、好店、好活动持续推介到周边有车族中去,不断促动他们神经,让他们一有空就想到梅里达来扎堆,把它当作自家的客厅、餐厅、衣柜和游乐园.
戈雅大街将重点针对游客,除了直接与经营奉化景点的旅游公司联手推介并把梅里达植入到旅游路线当中外,还将在全国性的旅游杂志、网站上进行推广,提高能见度.通过书籍、摄影、微博、微电影等形式,营造浪漫、清新的格调,让游客们爱上它.
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