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【摘 要】房屋的地基基础与上部结构同样重要,农村自建房在地基的勘察和处理,基础的设计与施工中,应注意采用正确的方法来保证地基基础的强度与稳定性,防止发生事故和存在安全隐患.
【关键词】福建沿海； 农村自建房； 地基基础 ；问题； 防治措施
随着改革开放的发展,福建沿海地区农村的生活水平不断提高,农村自建房（特别是小高层别墅）如雨后春笋般地拔地而起,但是大多数农民朋友只注重房子的外观、高大和宽敞,忽略了房子的结构合理性、地基的勘察与处理、基础的设计等重要性.农村自建房主要以混合结构居多,构架结构较少；地基以天然地基为主,对特殊地基处理的较少；基础以浅基础刚性基础为主,柔性基础较少.在自建房施工和使用过程中,很多建筑事故出现的原因就是由于地基和基础工程出现质量问题.农民朋友应切记,地基基础不牢固,上部结构再坚固也会出问题.本文从农村自建房的地基和基础为切入点,讲述农村自建房在地基基础方面存在的问题,以及相应的防治措施.
1.不勘察、不设计（或设计方案不合理）
众所周知,在公建项目中地基基础以及上部结构的设计依据是地基的勘察报告,也就是说应对地基进行勘察,为设计提供地基土质、承载能力大小、地下水位高低、土层分布、有无局部异常情况等资料.但福建沿海地区农村自建房大多数没有任何勘察以及相关的资料,就盲目地设计（多数由非专业人员设计）或根本没有设计就进行施工.这样会造成地基承载力情况不明,对地基的持力层选择和处理方法不当,未能使房屋坐落在比较均匀的天然或人工地基上.勘查工作是设计的重要程序,地质勘察报告是建筑设计的重要依据,决不能忽视而不做,也不能随便做而不考虑是否适用.特别是对复杂的、软弱的地基,更应慎重对待.即使对单层的一般性建筑,也不能不做勘查.
基础设计是确保上部结构的安全与正常使用的前提下,使基础的论文范文经济合理,要专业人员根据《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）和地基勘察报告以及对建筑物的规模和使用的要求进行设计.但是,大多数自建房的基础设计出自农村施工人员凭借自身的经验凭空画的草图或借鉴周围建筑物选择基础形式和结构,这样根本不能确保基础的强度和稳定性,要么造成地基不均匀沉降；要么基础自重过大无故添加地基的上部荷载.当然,现在也有不少自建房在没有勘察设计情况下,盲目采用深基础（比如人工挖孔桩）、筏形基础等,无形增加了工程造价,造成不必要的浪费.
防治措施：建议政府相关部门对所管辖的自然村宅基地进行规划,并统筹进行地质勘察.然后根据相应的地质报告为农民朋友提供基础的类型,以及基础和上部结构的施工图纸.将勘察和设计的论文范文摊派到农民朋友审批论文范文中.这样大批量的勘察和设计可以有效地减轻农民朋友承建新房的论文范文,以可以解决农民朋友盲目建房所造成的安全隐患和不必要的浪费.
2.软弱地基、不良地基不做处理
由于没有勘察,对地基的工程性质缺乏了解而导致的事故不在少数.通常我们把地基分为两类：天然地基和人工地基.天然地基是指建筑物直接建造在未经加固的天然土层上.而人工地基通常是指天然地基不能满足强度和变形的要求时,经过人工处理后再建造基础.福建沿海属于丘陵地带,地质情况比较复杂,而且存在大量的填土复耕或填海造田的地质,这些地质还存在欠固结和软弱土层等情况.在基槽开挖过程中遇到特殊情况（比如：墓穴、暗井、管道、软弱土层等）,没有请专业人员进行现场勘察、分析,然后提出相应的防治措施.而是听凭没有专业资质的施工人员进行处理,或者根本就不做处理,这样造成竣工后地基产生不均匀沉降,导致建筑物墙体开裂甚至倾斜；或者建筑物沉降过大等安全问题.
防治措施：1、对于软弱土层地基地,在选择基础时应该采用基础梁来增强基础的整体性,上部结构应选用结构单一,荷载偏心不宜太大,上部结构的荷载重心与基础的形心尽量重合.这样可以减少不均匀沉降.
2.为了提高软土地基持力层的承载力.当软弱土层层厚较薄时,建议采用换土垫层法、排水固结法.
3、若软弱土层较大层厚时,地基处理的代价太大,建议在选择基础时采用桩基础,穿过软弱土层,寻找可靠的持力层.
4.对于杂填土地基,可采用机械碾压法和夯实法.
5.对于墓穴、暗井、管道地基,应该先挖除或处理后,采用换土 垫层法.
基础:西北工大 土力学与地基基础 64 零基础自学
3.相邻建筑物间距、基础埋深不规范
由于福建沿海地区人口密度大,而且属于丘陵地带,可耕种面积比较少,供给农村自建房可建宅基地就更少了.所以农村自建房相应密度较大,相邻间距小,有的甚至可以说是基础挨着基础、山墙挨着山墙.由于没有统筹规划,相邻的建筑物基础埋深不一,新建的建筑物层数多、基础埋深较旧建筑物深成普遍现象.这样不符合《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）中关于相邻基础埋深的相关规定,当新基础埋深大于旧基础时,应注意控制基础之间的距离,应满足L≥(1～2)△H如右图所示.这样的地基相应承载力过大,或者由于相邻建筑物的自重相差过大而引起不均匀沉降对自重较轻的建筑物基础造成拉扯现象,从而造成相应的基础或墙体断裂,或者旧建筑物出现不均匀沉降而造成亲嘴楼的现象.
防治措施：如果相邻建筑物间距不能满足上述要求.①新旧建筑物之间只设沉降缝时,建议采用悬挑基础处理.②对于软弱土层,还可以选用灌浆法、高压喷射注浆法或深层搅拌法来提高持力层的承载力,从而减轻对旧建筑物的影响.但应注意,当旧建筑物的刚度小、质量差、稳定性低时,应先加固旧建筑物的基础和上部结构,然后再进行新建房屋的施工.
4.施工不规范、质量不符合要求
一般来说,农村建房户为了降低建设成本,往往忽略了对建房安全生产做相应的投入,他们通常采用低价承包或包请工的方式,把自建房承包给没有专业资质的个体建筑工匠施工.这些建筑工匠大多数是农民工兄弟,没有专业知识、专业安全培训,凭借曾经在建筑工地干过几年泥水工就干起承包.这样就会存在以下几个问题,比如：①基槽开挖时扰动了持力层；②遇到不良地基采用不正确的防治措施（或者不采用相应的措施）；③福建沿海雨水甚多,基槽开挖后没有即时进行基础施工,造成持力层浸水,或者基坑塌方等；④采用钢筋混凝土基础时,没有先铺100mm厚素混凝土垫层,或者没有考虑钢筋的保护层厚度,或者钢筋的保护层厚度不足,经常出现露筋现象；⑤没有从结构上分析、计算,随意将看似没用的基础梁取消,从而破坏基础整体的稳定性和刚度.⑥穿过基础梁的管道孔洞过大,没有采取加固措施等等.这些质量问题严重破坏了地基基础的稳定性和强度的要求.
防治措施：①建议地方政府加大对农村自建房从业人员进行专业培训,坚决执行持上岗证施工,以保证施工质量.②现在各乡镇对自建房审批手续执行得比较好,但我觉得应配备专业的工程监理人员,对所审批的自建房施工过程进行监督和必要的技术指导.③针对取消联系梁问题,一定要经过专业人员通过计算、校核,确定对基础的强度和整体性没有影响,以及对上部结构不会造成伤害,方可取消.④穿过基础的管道孔洞过大问题,应该加密孔洞两侧的箍筋,以消除孔洞对梁截面造成的影响.这样才会有效保证建筑物的质量,避免发生质量安全事故.
5.地基基础缺乏防护、防水、排水措施
福建沿海雨水甚多,农民朋友喜欢开春后就筹建自己的新房,这个季节雨水较多,没有做好排水沟和排水措施,开挖好的基坑经常浸泡在水里,影响了地基承载力；挖基槽时,没有按规定对基坑壁放坡或进行支护,容易造成塌方,影响了相邻建筑物,使之产生不均匀沉降.
防治措施：①建议农民朋友选择在秋季进行地基基础施工.②基槽开挖好后应及时进行基础施工,防止雨水浸泡基坑,造成持力层扰动,从而降低其承载力.③基础施工后要及时回填,建在低洼的地方应同时做好排水沟,防止周围生活用水和雨水集中在基础周边.④挖基槽时,应按规定对基坑壁放坡或进行支护,防止造成塌方,影响了相邻建筑物安全.
6.随意加层,造成地基超荷失稳
近几年随着欧式风格的别墅造型的流行,不少农民选择在原有的二层或三层的平顶旧房上进行加层改造,而且有的还不止加一、二层.或者进行重新装修,内、外墙和室内地面贴瓷砖等.这样无形对地基基础增加了很大荷载,而且没请专业人员对原有的地基基础和主体结构进行分析、鉴定、计算,也没有对原有的地基基础和主体结构进行加固处理,就随意加层改造.这样加层后可能存在以下问题：①原有的地基持力层承载力不足.②由于改造后建筑物重心发生偏移,而造成不均匀沉降.③原有的基础可能是刚性基础,加层后可能造成基础的整体性和稳定性不满足要求.④原有基础底板的厚度和面积是按改造前建筑的荷载来确定的,加层后基础底面压力是否会满足要求.⑤当然还存在上部结构的问题（这里就不加以阐述）.
防治措施：①若要对旧建筑物进行加层改造,首先要请专业机构和专业人员对旧建筑物进行鉴定,然后确定地基基础和上部结构的改造方案,确保改造后的建筑不会造成过大的沉降量和不均匀沉降.②改造前应对旧建筑的地基基础和上部结构进行相应的加固.③有的建筑物已经失去改造的价值,就不要勉强.
总之,自建房的地基基础质量问题关系到建筑物的安全和使用寿命,也关系广大农民朋友的生命和财产安全.但只要我们能做到认真勘察、精心设计、专业施工,上述缺陷事故还是可以避免的.
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基础引用文献:
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