《红色物业提升居民幸福指数》
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今年以来,十堰市充分发挥社区党组织的引领作用,把基层党建与社区物业、群众呼声有机融合,切实将党的政治优势和组织优势转化为物业治理优势,让“红色物业”的“红色元素”更浓,有效提升了居民的幸福指数.
党建引领强堡垒,消除治理空白点.十堰市印发《十堰市深化“红色物业”建设实施方案》,从抓组织建设标准化入手,加快党组织进小区.通过单独或联合组建的方式,在城区1000余个小区成立小区党支部710个,推进党的组织和工作“两个覆盖”.发挥党的组织优势和群众工作优势,推动居委会、业委会、小区物业三方共治,使“红色”贯彻物业管理始终.成立物业行业党委,制定“红色物业”标准,对物业企业党建工作、物业项目等统一要求,强化物业服务考核评价,实现“红色物业”有标可依、有据可考.结合全市物业服务市场专项整治、老旧小区改造和住宅小区配建社区用房清理等工作,着力解决小区公共设施短板,加快消除小区物业服务空白点,提高群众满意度.
多方联动齐动员,合力攻坚解难题.依托社区“大黨委”,加快推进住宅小区、物业企业、小区业委会党组织建设.建立起以社区党委主导,小区党支部、业委会、物业公司、业主代表共同参与的“1+3+N”治理模式.建立完善“红色物业”联席会议制度,设立“红色物业议事厅”“红色调解室”等,定期召开议事会议,将党的力量延伸到最基层.如茅箭区梧桐花园小区是一个商住一体小区,在小区党支部的带领下,注重推动商业与业主和谐共生,健全业委会、物业企业“三方联动”机制,合力解决小区物业管理中阳台面积纠纷、噪音扰民、房屋漏水等各类“治理顽疾”40余件,受到居民一致好评,探索出商住一体小区治理服务的新路径.
典型示范促提升,以点带面树品牌.重点挖掘区级示范典型,选树党建工作形式新、特色亮点多、服务群众实的物业企业作为市级示范点进行重点培育.定期组织观摩“红色物业”亮点工作,现场指导“红色物业”创建工作,组织街道、物业企业负责人到兄弟区市学习“红色物业”的先进经验和做法,及时召开经验交流会,分享观摩心得.如张湾区森嘉幸福里小区成立了党支部,由党支部牵头推动小区“党员群众居民之家”“儿童乐园”“幸福佬调解室”等内部环境设施逐步完善,调解家庭矛盾和邻里矛盾30余例,小区还被授予“十堰最美小区”荣誉称号.
红色服务惠民生,全面共建“幸福家”.十堰市优化“红色物业”的“红色服务”,把党的工作融入到解决群众“关键小事”的过程中.组织物业公司、业主委员会、居民志愿者成立志愿服务队,积极服务居民群众.社区党组织搭建平台,链接“双报到”单位资源,将“双报到”服务下沉到小区,推动全市1233个单位党组织、52119名在职党员干部职工常态化下沉到149个社区,将报到的党员干部职工编入网格,增强基层组织力量.在楼栋单元口张贴“党员公示牌”,落实“党员服务社区”, 让居民真切感受到党建引领下的红色物业所带来的新气象、新生活、新面貌.如张湾区西园小区中原本物业弃管的老旧小区焕发了新颜,崭新的“红色文化墙”、基层治理宣传牌,让小区充满了“红”的色彩.“‘红色物业’进驻后,小区环境变好了,大家的幸福感也越来越高了.”张湾区花果街道花果园社区党委书记陈亚琴说道.
（作者单位：十堰市委组织部）
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